Villa für Familie mit Garten und ruhiger Umgebung

1'040'000.-

17.04.2026, auf immoscout24.ch

1530, Payerne

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Einfamilienhaus mit Garten in ruhigem Viertel in Payerne
In einem ruhigen Wohnviertel in Payerne gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus den idealen Lebensraum für eine Familie, die Ruhe, Platz und Potenzial sucht.
Auf einem schönen Grundstück von 984 m² befindet sich die Immobilie in einer grünen Umgebung, mit guter Besonnung und Außenanlagen, die zum Entspannen einladen.

Highlights der Immobilie
· Einfamilienhaus in ruhigem Wohnviertel
· Geräumiges Grundstück von 984 m²
· 4 Schlafzimmer, ideal für eine Familie
· Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
· Außenanlagen mit Terrasse und Pergola
· Guter Allgemeinzustand, gut gepflegtes Haus
· Großes Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung
· Optimale Besonnung den ganzen Tag
· Nah zur Innenstadt, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

Verteilung
Keller
· Innen- und Außenzugang
· Große Garage mit elektrischer Tür
· Keller mit Weinlager
· Technikraum und Waschküche
· Abstellräume

Oberer Erdgeschoss
· Eingangshalle mit Einbauschränken
· Helles Wohn- und Esszimmer (~28 m²)
· Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten
· Eingerichtete und ausgestattete Küche
· Schlafzimmer
· Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC)

Obergeschoss
· 3 komfortable Schlafzimmer
· Badezimmer (Dusche, WC)
· Speicher mit Abstellmöglichkeiten

Außenanlagen
· Großes, ebenes und gut ausgerichtetes Grundstück
· Pflasterter Terrasse mit Pergola
· Grillplatz
· Gute Abgeschlossenheit durch Hecken

Lage
Das Haus profitiert von einer gesuchten Lage, nahe dem Zentrum von Payerne, aber abseits von Lärmbelästigungen.
· Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
· Ruhige und grüne Umgebung
· Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen

Potenzial
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihren zukünftigen Lebensraum personalisieren möchten. Ihre Struktur und ihr Volumen ermöglichen Modernisierungsarbeiten mit hoher Wertsteigerung.