Villa A - Reihenhaus-Eckvilla Minergie mit eigenem Garten

1'050'000.-

15.07.2026, auf homegate.ch

1562, Corcelles-près-Payerne

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Villa A - Reihenhaus-Eckvilla Minergie mit eigenem Garten Diese Eckvilla, die nach dem Minergie-Standard gebaut wurde, besticht durch ihre moderne Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre hochleistungsfähigen energetischen Einrichtungen. Ihre Lage am Ende der Reihe bietet mehr Intimität und einen privilegierten Zugang zu den privaten Außenbereichen.
Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, der direkt auf die Terrasse und den Garten führt. Die offene, moderne und funktionale Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.
Ein vielseitiger, beheizter Raum von etwa 15 m² vervollständigt dieses Geschoss. Er kann als Büro, Gästezimmer, Waschküche oder zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden, vorbehaltlich der endgültigen Nutzung.
Im Obergeschoss verfügt die Villa über drei geräumige Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat sein eigenes Badezimmer, während ein zweites Badezimmer für die beiden anderen Schlafzimmer zur Verfügung steht.
Haupteigenschaften · Art der Immobilie: Reihenhaus-Eckvilla Minergie
· Nettolivingfläche: ca. 142,47 m²
· Erdgeschoss: ca. 68,92 m²
· Obergeschoss: ca. 73,55 m²
· Keller: ca. 42,73 m²
· Dachboden, außerhalb der Wohnfläche: ca. 17,00 m²
· Terrasse nach Plänen: ca. 18,52 m²
· 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
· 1 vielseitiger, beheizter Raum im Erdgeschoss
· 2 Badezimmer
· 1 Gästetoilette
· Terrasse und Garten privat
· 2 Parkplätze optional verfügbar
· Preis pro Parkplatz: CHF 20'000.-
· Voraussichtliche Verfügbarkeit: Ende August 2026
Innenverteilung Erdgeschoss - ca. 68,92 m² · Eingang und Flur: ca. 10,99 m²
· Gästetoilette: ca. 1,86 m²
· Vielzweckraum/Waschküche: ca. 15,04 m²
· Offene Küche: ca. 9,18 m²
· Wohnzimmer und Esszimmer: ca. 31,85 m²
· Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss - ca. 73,55 m² · Elternschlafzimmer: ca. 16,97 m²
· Schlafzimmer 2: ca. 15,14 m²
· Schlafzimmer 3: ca. 14,23 m²
· Elternbadezimmer: ca. 6,42 m²
· Zweites Badezimmer/Dusche: ca. 5,50 m²
· Flur und Schlafbereich: ca. 15,29 m²
Keller - ca. 42,73 m² · Keller: ca. 13,55 m²
· Technikraum: ca. 15,32 m²
· Flur und Durchgang: ca. 13,86 m²
Ausstattung und Highlights · Bau nach Minergie-Standard
· Wärmepumpe Luft-Wasser
· Niedertemperatur-Heizung im Boden
· Regelbare Doppelströmungs-Lüftung mit Wärmerückgewinnung
· Photovoltaikanlage
· Modern ausgestattete Küche
· Parkett in den Wohnbereichen und Schlafzimmern
· PVC-ALU-Fenster, weiß innen und anthrazit außen
· Lamellenstore, alle motorisiert
· Lamellenstore, teilweise motorisiert, je nach Ausführung
· Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
· Privater Garten und Terrasse
· Vorteilhafte Lage am Ende der Reihe
Verkaufspreis CHF 1'050'000.-, ohne Parkplätze
Zwei Parkplätze sind optional für CHF 20'000.- pro Stück verfügbar.