Baugenehmigung vorliegt | Mehr als 2 Villen verfügbar

2'290'000.-

18.02.2026, auf homegate.ch

1299, Crans VD

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Drei neue Reihenhäuser in einem Wohn- und Familienviertel.

Die Residenz Les Vignettes 22 in Crans-près-Céligny bietet drei Reihenhäuser mit hohem Standard, die für Familien, die nach Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit suchen, konzipiert sind. Dieses neue Projekt mit vorliegender Baugenehmigung, noch im Bau, verbindet zeitgenössische Architektur und hochwertige Ausstattung.

Jedes Haus verfügt über eine schöne Nutzfläche von 251 m² für die Häuser A und C und 256 m² für das Haus B, die sich über drei Ebenen erstreckt.

Der Keller umfasst einen mehrzweckigen Raum, ideal für einen Spiel- oder Sportraum, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Gäste-WC mit separatem Waschbecken, einer offenen Küche, die in einen geräumigen Wohnbereich übergeht, der auf eine gepflasterte Terrasse und einen vollständig umzäunten Garten führt.

In der Etage befinden sich die Schlafbereiche, darunter eine Elternsuite mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein praktischer Zugang zum Dachboden. Letzterer kann auf etwa 30 m² ausgebaut werden, ist vollständig isoliert und verfügt über zwei Dachfenster sowie eine Giebelseite.

Jedes Haus verfügt auch über einen überdachten Stellplatz für zwei Autos.

Die nach Minergie-P-Standards konzipierten Häuser sind mit Fußbodenheizung, die von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, einem Doppel-Fluss-Lüftungssystem sowie 20 Photovoltaik-Panelen pro Haus ausgestattet.

Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, einen Swimmingpool als Option hinzuzufügen, um die schönen Tage in Ihrem privaten Garten voll auszunutzen.

Die Residenz Les Vignettes 22 bietet ein perfekt in ein Wohnviertel integriertes, ruhiges und funktionales Wohnen, nahe bei Schulen, Geschäften und dem See, nur wenige Schritte von den Hauptverkehrsadern und städtischen Zentren entfernt.