IMMOBILIEN-PROJEKTCHANCE GLAND (VD)
3'800'000.-
25.10.2026
1196, Gland
Automatisch übersetzt
Zielprojekt: Ideal für Projektentwickler (Abriss und/oder Renovierung des Bestands im Hinblick auf ein neues Immobilienprojekt)
Lieferzustand: Verkauft im aktuellen materiellen und rechtlichen Zustand
Vorteil für Projektentwickler: Verfügbarkeit: Das Restaurant im Erdgeschoss ist derzeit mietfrei
Finanzielle Bedingungen & Modalitäten des Kaufvertrags mit Zahlungsaufschub
Netto-Verkaufspreis: CHF 3'800'000.-
Die Immobilie wird frei von jeglichen grundbuchlichen Belastungen verkauft (aktuelle Schuldbriefe werden gelöscht oder übernommen)
Transaktionskosten: 100 % zu Lasten des Käufers (Notargebühren, Handänderungssteuern, Grundbuchgebühren)
Maklerprovision: 3 % (+ MwSt.) berechnet auf den Preis, direkt vom Käufer an den Notar zu zahlen
Zahlungsplan (Kaufvertrag mit Zahlungsaufschub)
Oktober 2026 (Beurkundung): Erste Anzahlung von CHF 125'000.- beim Notar
Oktober 2027: Zweite Zahlung von CHF 125'000.-
Restbetrag (Ende der Laufzeit: mindestens 2 Jahre, maximal 3 Jahre): Zahlung von CHF 3'750'000.- bei endgültiger Eigentumsübertragung.
Technische Beschreibung des Grundstücks
Parzellen-Nummer: 570
Gesamtfläche des Grundstücks: 1'384 m²
Offizielle steuerliche Schätzung: CHF 2'310'000.-
Aktueller Zustand der Gebäude:
Gemischt genutztes Wohngebäude von 185 m² (einschließlich eines nicht vermieteten Restaurants im Erdgeschoss)
Wohngebäude von 114 m² (moderner Bau mit 3 Wohnungen)
Privater Zugang und Stellplatz (387 m²), Garten (660 m²), Garage (38 m²) und Untergeschossgebäude (53 m²). Weitere Informationen per E-Mail oder Telefon.
- Preis CHF
- 3'800'000.-
- PLZ
- 1196
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 1384
- Typ
- Kaufen
- Adresse
- Rue de Mauvernay 14
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