MAFROI - Résidence contemporaine haut de gamme

3'590'000.-

29.06.2026, auf immoscout24.ch

1260, Nyon

Idéalement situé au coeur de Nyon, dans le calme et prestigieux quartier de Mafroi, ce développement exclusif offre un véritable havre de paix à seulement quelques pas du lac Léman et des commodités du centre-ville.

Pensé pour une clientèle exigeante, ce projet allie architecture contemporaine, confort absolu et prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel privilégié.

Informations du projet
· Permis en force
· Début des travaux : Automne 2025
· Livraison prévue : Printemps 2027

Surfaces
· Surface habitable : 225 m²
· Terrasse : 7,3 m²
· Balcon : 3,5 m²
· Jardin privatif : 15,7 m²
· Surface pondérée totale : 251,5 m²

Finitions haut de gamme

Budgets alloués
· Carrelage : CHF 80.- / m²
· Parquet : CHF 120.- / m²
· Cuisine équipée : CHF 65'000.- TTC

Confort & technique
· Chauffage au sol par pompe à chaleur
· Matériaux et équipements de standing au choix des acquéruers
· Espaces lumineux et généreux
· Quartier résidentiel calme et recherché

Distribution

Version A

Rez-de-chaussée
· Grand garage avec espace de rangement
· Buanderie
· WC visiteurs
· Cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger et un lumineux salon

1er étage
· Séjour confortable et lumineux
· Deux grandes chambres à coucher
· Salle de douche
· WC séparé

Attique
· Superbe suite parentale avec balcon privatif
· Dressing
· Salle de bains attenante

Une distribution élégante et fonctionnelle, offrant de généreux volumes et une parfaite séparation entre les espaces de vie et de nuit.

Version B

Rez-de-chaussée
· Grand garage avec espace de rangement
· Buanderie
· WC visiteurs
· Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un bel espace de réception

1er étage
· Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé
· Deux grandes chambres à coucher
· Salle de douche
· WC séparé

Attique
· Magnifique pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon
· WC indépendant