Das Etivaz - Superbes Chalet mit drei Apartments

2'200'000.-

31.07.2026, auf homegate.ch

1660, Château-d'Oex

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Im charmanten Dorf L'Etivaz (Gemeinde Château d'Oex) besteht dieses geräumige Chalet aus zwei großen 4,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 122 m2 und einer 3-Zimmer-Wohnung mit 61 m2. Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und hat viel Charme und Authentizität mit seinen offenen Balken und Holzeinrichtungen.
Die Wohnungen sind sehr hell dank der vielen Fenster.

Seit seiner Errichtung wurde dieses gut gepflegte Anwesen einer Renovierung unterzogen, bei der einer der 4,5-Zimmer-Wohnungen im Jahr 2010 renoviert wurde; die Badezimmer und die Küche wurden mit schönen, hochwertigen Materialien erneuert und die Malerei sowie die Fußböden aus Massivholz wurden erneuert. Das Wasser wird durch Solarmodule geheizt und das Heizsystem ist eine 2019 installierte Pelletheizung.

Die vielen Spaziergänge und Aktivitäten in der Nähe werden Natur- und Outdoor-Liebhaber begeistern.

Das große Grundstück von 2200 m2 bietet einen sonnigen, teilweise umzäunten Garten. Jede Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse und einen privaten Keller.

Mehrere Parkplätze sowie zwei Doppelgaragen vervollständigen dieses Anwesen, das sich 8 Minuten von der Innenstadt von Château d'Oex und seinen vielen Annehmlichkeiten sowie 25 Minuten von Gstaad entfernt befindet.
L'Etivaz und seine Umgebung bieten die Möglichkeit, hervorragende regionale Produkte zu genießen.

Dieses Objekt könnte als Zweit- oder Hauptwohnsitz dienen. Es kann vollständig oder teilweise möbliert erworben werden.
Die Wohnungen können vermietet werden.

AUFTEILUNG
Die beiden großen 4,5-Zimmer-Wohnungen sind als Doppelhaushälften angelegt und bestehen aus:
Oberer Erdgeschoss
- Amerikanische Küche mit offener Verbindung zur Esszimmer
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
- Dusche und WC für Gäste
Erster Stock
- Drei hübsche Schlafzimmer, zwei mit Einbauschränken
- Badezimmer und WC
Dachboden
- Ausgebauter Dachboden
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Durchgang zum Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und WC.

UNTERGESCHOSS
- Waschküche
- Heizraum
- Drei große Keller

AUßENBEREICHE
- Sonnige Terrassen
- Zwei Doppelgaragen (insgesamt vier Stellplätze)
- Mehrere Parkplätze
- Solarmodule zum Heizen des Wassers