L'ETIVAZ - SUPERBE CHALET DE TROIS APPARTEMENTS

2'200'000.-

31.07.2026, auf immoscout24.ch

1660, Château-d'Oex

Dans le charmant village de L'Etivaz (commune de Château d'Oex), ce spacieux chalet est composé de deux grands appartements 4.5 pièces de 122 m2 chacun ainsi que d'un appartement 3 pièces de 61 m2. Il profite d'une superbe vue sur les montagnes environnantes et bénéficie de beaucoup de cachet et d'authenticité avec ses poutres apparentes et ses boiseries.
Les logements sont très lumineux de par les nombreuses fenêtres qui les composent.

Depuis sa construction, ce bien correctement entretenu, a subi la rénovation d'un des 4.5 pièces en 2010; les salles d'eau ainsi que la cuisine ont été remises à neuf avec de beaux matériaux de qualité et la peinture ainsi que les sols en parquet massif ont été refaits. L'eau est chauffée grâce à des panneaux solaires et le système de chauffage est une chaudière à pellets installée en 2019.

Les nombreuses balades et activités à proximité raviront les amoureux de la nature et les amateurs de plein air.

La grande parcelle de 2200 m2 offre un jardin ensoleillé en partie clôturé. Chaque appartement bénéficie d'une belle terrasse et d'une cave privative.

Plusieurs places de parc ainsi que deux garages doubles complètent ce bien qui est situé à 8 min. en voiture du centre de Château d'Oex et ses nombreuses commodités. Gstaad peut être rejoint en 25 minutes.
L'Etivaz et ses alentours offrent la possibilité de déguster d'excellents produits du terroir.

Cet objet pourrait convenir comme résidence secondaire ou principale. Il est possible de l'acquérir totalement ou partiellement meublé.
Les logements peuvent être loués.

DISTRIBUTION
Les deux grands appartements de 4.5 pièces sont aménagés en duplex et sont composés comme suit :
Rez supérieur
- Cuisine à l'américaine ouverte sur la salle à manger
- Spacieux séjour avec poêle à bois
- Salle de douche et WC visiteurs
Etage
- Trois jolies chambres dont 2 profitant d'armoires murales
- Salle de bain et WC
Combles
- Grenier mansardé
L'appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée se compose d'une cuisine donnant sur le séjour/salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et WC.

SOUS-SOL
- Buanderie
- Chaufferie
- Trois grandes caves

EXTERIEURES
- Terrasses ensoleillées
- Deux garages doubles (quatre places au total)
- Plusieurs places de parc
- Panneaux solaires pour chauffer l'eau