Elegantes Anwesen direkt am Wasser mit privatem Hafen und

11'000'000.-

25.08.2026, auf homegate.ch

1180, Rolle

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Sie liegt im Herzen der Waadtländer Küste und bietet ein idyllisches Lebensumfeld direkt am Wasser.
Sie profitiert von einer sehr privilegierten Umgebung, zwischen Weinbergen und See, ohne jede Belästigung.
Ein wahres "Pied dans l'eau", sie bietet die begehrtesten Vorteile für diese Art von Objekt mit ihrer panoramischen Aussicht auf den See und die Alpen, ihrem schönen Seeufer, ihrem privaten Hafen und ihrer privaten Strand.

Die Villa ist inmitten eines wunderschönen, ultraprivaten Grundstücks von über 2 000 m2 mit Baumgarten und Landschaftsgarten angelegt.
Gänzlich ebenerdig, zeichnet sich die Villa durch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen sowie durch ihre allgegenwärtige Aussicht auf den See aus.
Alle Räume haben große Fenster, die auf eine sehr schöne Terrasse führen, bieten eine bemerkenswerte Helligkeit und ermöglichen es, das Panorama in vollen Zügen zu genießen.

Das Haus hat etwa 200 m² Wohnfläche und bietet derzeit eine große Elternsuite mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer sowie ein Büro.
Gänzlich ausgebaut, bietet es einen ausgebauten Keller mit schönen zusätzlichen Räumen, darunter ein Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Büro, eine schöne gewölbte Weinkeller und viele Abstellräume.

Geschützt vor neugierigen Blicken, bieten die Außenbereiche einen wahren Friedenshort. Der sorgfältig gestaltete Garten ist mit einem Gewächshaus sowie einem Zierweiher und seinen Fischen ausgestattet. Eine schöne Terrasse verlängert die Wohnbereiche und überblickt die bemerkenswertesten Elemente des Anwesens: einen privaten Hafen, der bis zu drei Boote aufnehmen kann, und einen privaten Sandstrand.

Ein ausgebauter Anbau als Fitnessraum sowie eine Doppelgarage vervollständigen die Ausstattung dieses einzigartigen Objekts auf dem Markt.