Charmantes 6-Zimmer-Haus in Sarzens (Lucens)

950'000.-

28.07.2026, auf homegate.ch

1683, Brenles

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Haus mit 6 Zimmern in Sarzens BESCHREIBUNG
Dubimo präsentiert Ihnen exklusiv dieses Haus mit 6 Zimmern in Sarzens, in einer ruhigen und grünen Umgebung zwischen Lucens und Romont.
Das Haus befindet sich auf einem 647 m² großen Grundstück und bietet einen schönen Rasen- und Baumpark, der ideal für Entspannung ist und die Möglichkeit bietet, einen Pool zu integrieren. Zwei Terrassen vervollständigen die Außenbereiche: eine nach Süden ausgerichtet, die den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet wird, und eine nach Westen, die abgeschlossen werden kann, um einen Wintergarten zu schaffen, basierend auf einem bereits studierten Projekt.
Das Haus bietet 165 m² Wohnfläche und verfügt über geräumige und helle Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer von 34 m² und eine geräumige, halboffene Küche von 29 m², die beide durch große Fenster und viele Fenster nach außen geöffnet sind. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Technikraum mit Waschküche vervollständigen dieses Geschoss.
Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer von 10 bis 14 m² komfortable Flächen. Ein großer Flur ermöglicht die Einrichtung eines Büros oder eines Leseraums. Das Hauptbadezimmer von 16 m² verfügt über eine neue Dusche und eine große Badewanne. Ein Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht.
Das Objekt ist in einem guten Allgemeinzustand und kann sofort bewohnt werden. Einige kleine Renovierungsarbeiten sind vorzusehen, insbesondere in der Küche und bei einigen Außenelementen, was bei dem Verkaufspreis berücksichtigt wurde.
HAUPTMERKMALE:
· Wohnfläche: 165 m²
· Grundstücksfläche: 647 m²
· Anzahl der Räume: 6
· Anzahl der Schlafzimmer: 4
· Badezimmer: 2
· Parkplätze: 3 (davon 1 überdacht)
· Heizung: Gaskessel, Heizkörper
· Gasanschluss: ja
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
· Helles Wohnzimmer von 34 m² mit Zugang zu den Terrassen
· Halboffene Küche von 29 m²
· Badezimmer mit Dusche
· Technikraum mit Waschküche und Fallrohr
Obergeschoss:
· 4 Schlafzimmer von 10 bis 16 m²
· Großer Flur, der als Büro oder Leseraum genutzt werden kann
· Badezimmer von 16 m² mit Badewanne und Dusche
· Zugang zum Balkon von einem Schlafzimmer aus
Außenbereiche:
· Rasen- und Baumpark
· Südterrasse, die den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet wird
· Westterrasse mit Potential für einen Wintergarten
· Außengebäude wie ein Schuppen
· 2 Außenparkplätze + 1 überdachter Parkplatz
STÄRKEN:
Ruhige und Wohnliche Umgebung
Das Haus in Sarzens bietet eine friedliche Umgebung, ideal für Familien, und bleibt dennoch nahe an den Verbindungsstraßen zwischen Lucens und Romont.
Außenbereiche mit Potential
Der Garten und die Terrassen bieten Möglichkeiten für eine schöne Gestaltung, mit der Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen oder einen Wintergarten zu schaffen.
Helle und Funktionsfähige Räume
Die Innenräume sind geräumig, gut verteilt und von natürlichen Licht durchflutet, was ein angenehmes und anpassbares Wohnambiente bietet.
Sofort bewohnbares Haus
Das Objekt ist in einem guten Allgemeinzustand und kann ohne Verzögerung bewohnt werden, mit Potential für Optimierung durch kleine Renovierungsarbeiten.

Dubimo und seine Innenarchitekturagentur Arcéa bieten Ihnen 2 Stunden Beratungsgespräch für die Realisierung Ihres Immobilienprojekts und können Sie bei Ihrem Renovierungs- oder Ausbauprojekt unterstützen.
LAGE:

Sarzens ist ein ruhiges Dorf, das zwischen Lucens und Romont liegt, und bietet eine grüne und Wohnliche Umgebung. Es wird wegen seiner Ruhe geschätzt und ermöglicht es, die Natur zu genießen, während es nahe an den Einrichtungen und Infrastrukturen der Nachbargemeinden bleibt.
Die Straßenverbindungen ermöglichen es, die regionalen Zentren schnell zu erreichen, was den täglichen Verkehr erleichtert. Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was ein gutes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität gewährleis...