Zu verkaufen - Renovierte Familienvilla mit Garten und

1'550'000.-

14.07.2026, auf homegate.ch

1272, Genolier

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Eine renovierte Reihenvilla im Herzen von Genolier

In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend gelegen, bietet diese charmante Familienvilla einen angenehmen Lebensraum, der modernen Komfort und Funktionalität verbindet.
Vollständig zwischen 2023 und 2025 renoviert, verfügt sie über moderne Ausstattung und sorgfältige Ausführung, die den Anforderungen eines zeitgenössischen Lebens entspricht.

Mit einer Nutzfläche von etwa 240 m², davon 150 m² Wohnfläche, bietet die Immobilie großzügige Räume auf mehreren Ebenen. Konzipiert für eine Familie, verfügt sie über 5 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein sechstes nach Bedarf einzurichten. Die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Kamin zu installieren, ermöglicht es, eine gemütliche und einladende Atmosphäre zu schaffen.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse von etwa 20 m², die den Lebensraum natürlicherweise nach außen erweitert. Ein privater Garten von etwa 36 m² vervollständigt diese Immobilie und bietet einen leicht zu pflegenden Außenbereich.

Erdgeschoss:

- Eingangshalle
- Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse von ca. 20 m²
- Offene, voll ausgestattete Küche mit Essbereich
- Gäste-WC
- Garten von ca. 36 m²

1. Obergeschoss:

- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon
- Badezimmer/Dusche mit Doppelwaschbecken und WC

Dachgeschoss:

- Elternschlafzimmer mit en-suite-Dusche
- Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken (in zwei Schlafzimmer unterteilbar)
- Separates WC

Keller:

- Fitnessraum oder Mehrzweckraum
- Waschküche und Technikraum
- Großer Keller

Sonstiges:

- 1 Außenparkplatz und 1 überdachter Parkplatz
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- LED-Beleuchtung
- Fliegengitter

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.
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