À VENDRE Propriété de caractère à Berolle

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Gestern 22:19

1149, Berolle

Authentique ferme villageoise rénovée avec rural à transformer, atelier indépendant et parcelles totalisant 1224 m²
Située au cur du charmant village de Berolle, au pied du Jura vaudois, cette ancienne ferme villageoise pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec de nombreuses possibilités daménagement. Elle séduira les amateurs de nature, despace et de projets de vie atypiques.
Érigée sur plusieurs parcelles totalisant 1224 m², la propriété se compose dune habitation principale de 6,5 pièces, dun rural à fort potentiel de transformation, dune annexe indépendante ainsi que de magnifiques extérieurs.
surface habitable actuelle de m2
surface au sol du rural
surface atelier de m2 + mezzanine de m2
volume ECA habitation = m3 et rural = m3
année de construction approximative avant 1850
nombre de places de parc actuelles : 3 places extérieure, 1 couverte dans entrée du rural
orientation Sud-Est
pas de classement patrimonial sur lhabitation, degré 4 pour la façade du rural
rural avec possibilité de créer un ou plusieurs logements dans le volume existant.

Vue sur les Alpes / environnement villageois préservé / accès rapide aux centres de Morges, Aubonne et Lausanne.

Les atouts du bien:
Logement familial de 152 m² - 6,5 pièces
Cuisine neuve 2025
Fenêtres remplacées 2025
1'224 m² de terrain
Rural avec possibilité de transformation
Potentiel d'habitation supplémentaire
d'env. 150 m² - projet déjà étudié
Absence de classement patrimonial sur lhabitation
Atelier indépendant avec mezzanine
Deux jardins
Vue sur les Alpes
Cadre paisible au pied du Jura
Prix sur demande. Pour recevoir la brochure complète, merci de nous envoyer un message !