Terrain mit großem Potenzial - Villeneuve

1'260'000.-

07.09.2026, auf immoscout24.ch

1844, Villeneuve VD

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Baugrundstück mit großem Entwicklungs_potenzial In einem Wohngebiet in Villeneuve gelegen, profitiert diese wunderschöne Parzelle von 4'314 m² von einer grünen Umgebung und einem hervorragenden Potenzial für die Immobilienentwicklung.
Das Grundstück besteht aus etwa 3'024 m² in einer Zone mit niedriger Dichte an Villen, was die Realisierung eines qualitativ hochwertigen Wohnprojekts ermöglicht. Der Rest des Grundstücks besteht aus einem Waldgebiet, das eine privilegierte natürliche Umgebung und eine hervorragende landschaftliche Integration bietet.
Laut der geltenden kommunalen Regelung ermöglicht das Grundstück die Schaffung mehrerer Einfamilienhäuser, mit der Möglichkeit, Doppelhaushälften zu entwickeln.
Ein Projekt, das Grundstück in 3 Parzellen von jeweils etwa 1'000 m² aufzuteilen, erscheint besonders relevant, was potenziell die Realisierung von :
· 3 Doppelhaushälften
· bis zu 6 Wohnungen
Dieses Grundstück stellt eine Chance für einen Bauträger, einen Investor oder eine familiäre Vermögensentwicklung dar.
Haupt_vorteile:
· Über 3'000 m² Baugrund
· Möglichkeit der Aufteilung
· Grüne Umgebung
· Potenzial für 6 Wohnungen
· Gesuchte Villenzone
· Nähe zu Montreux und dem Chablais
· Schneller Zugang zur Autobahn und zum Bahnhof
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Chalet. Das Projekt unterliegt der kommunalen Genehmigung und den geltenden Waldschutz_bestimmungen.