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Lokal in Montreux - Bruttorendite 7%

1'790'000.-

23.07.2026, auf homegate.ch
Immobilien
Waadt
1820, Montreux
Automatisch übersetzt
Renditeanlage im Herzen von Montreux. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zum Bahnhof CFF und zu den Uferpromenaden des Sees befindet sich dieses Gewerbeobjekt mit etwa 428 m² und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Es wird vollständig vermietet und generiert ein jährliches Bruttomieteinkommen von CHF 127'400.-, was einer Bruttorendite von etwa 7,11 % entspricht.



Es befindet sich in einem 2015 errichteten Minergie-Gebäude und profitiert von einer strategischen Lage, einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einem gegenüberliegenden öffentlichen Parkplatz.

· Gewerbeobjekt von ca. 428 m²
· Bruttomieteinkommen: CHF 127'400.-/Jahr
· Bruttorendite von ca. 7,11 %
· Minergie-Gebäude aus dem Jahr 2015
· Strategische Lage in Montreux
· Öffentlicher Parkplatz gegenüber dem Gebäude

Verkaufspreis: CHF 1'790'000.-
Preis CHF
1'790'000.-
PLZ
1820
Zimmer
4.5
Fläche
428
Typ
Kaufen
Weiteres
Sébastien Herzig

Sébastien Herzig

1820, Montreux

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