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Mischgebäude im Herzen des Dorfes

2'700'000.-

27.07.2026, auf immoscout24.ch
Immobilien
Waadt
1264, St-Cergue
Automatisch übersetzt
Mischgebäude im Herzen des Dorfes <p>Ideal gelegen im Herzen des Dorfes Saint-Cergue, bietet dieses Mischgebäude eine schöne Investitionsmöglichkeit dank seiner privilegierten Lage und der Stabilität seiner Mieteinnahmen.</p><p>Es kombiniert Gewerbeflächen und Wohnungen und besteht aus</p><p>2 Gewerberäumen,<br />3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern,<br />1 Studio<br />1 Wohnung mit 4,5 Zimmern.<br />Einige Wohnungen wurden kürzlich renoviert, was dem Objekt zusätzlichen Komfort und Attraktivität verleiht.</p><p>Im Untergeschoss befinden sich die Keller und der Technikraum. Eine Garage mit etwa 40 m² sowie mehrere Parkplätze ergänzen das Grundstück angenehm.</p><p>Die Mieter sind seit vielen Jahren vorhanden, was eine sichere und langfristige Investition bietet. <br />In jüngster Zeit wurden bereits Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, wie zum Beispiel der Austausch der Fenster und die Erneuerung der Dachbedeckung.</p><p>Dieses Gebäude wird Investoren ansprechen, die ein Objekt suchen, das eine schöne diversifizierte Vermietung in einer gesuchten Umgebung bietet.</p><p>Die Gemeinde St-Cergue mit ihren etwa 3'000 Einwohnern profitiert von einer privilegierten Lage im Waadtländer Jura, nur 15 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Nyon, 25 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und etwa 45 Minuten von Lausanne.</p>
Preis CHF
2'700'000.-
PLZ
1264
Typ
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Patrick

Patrick

1264, St-Cergue

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