Historisches Industriegebäude im Herzen von Ste-Croix

1'980'000.-

13.01.2026, auf homegate.ch

1450, Ste-Croix

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EXKLUSIVITÄT - GROßE VOLUMINA - HISTORISCHES GEBÄUDE

Historisches Industriegebäude im Herzen des Dorfes Ste-Croix. Errichtet im Jahr 1911 für die Produktion von Grammophonen, ist dieses Gebäude ein wichtiger Zeuge des lokalen industriellen Erbes.

Ste-Croix ist dynamisch in verschiedenen Sektoren, insbesondere in der Industrie, der Luxusuhrenherstellung, der Konnektivität, dem Handwerk und der Ausbildung.

Diese Ortschaft bietet ein großes Potenzial für einen zukünftigen Käufer, der nach einem Ort sucht, an dem er sich entwickeln und gedeihen kann.

Das Objekt erstreckt sich über 4 Ebenen und verfügt über ein enormes Volumen von 10'527 m3. Renovierungen sind in diesem Gebäude erforderlich, um den energetischen Anforderungen zu entsprechen und dem Gebäude ein funktionales Aussehen zu verleihen (Details auf Anfrage).

Im aktuellen Zustand ist das Grundstück von 1'936 m2 in einer Gewerbezone und die Schaffung von Wohnraum ist nicht möglich.

Allerdings wird der PACom (kommunaler Nutzungsplan) derzeit überarbeitet. Eine mögliche Änderung in der Zukunft ist denkbar (wir beraten Sie gerne über weitere Informationen).

Das Gebäude besteht aus folgenden Teilen:

AUßEN
· Parkplätze, die Platz für etwa ein Dutzend Autos bieten

UNTERGESCHOSS
· Zugang nach außen
· Technikraum
· Keller und verfügbare Räume

OBERGESCHOSS
· Haupteingang auf der Nordseite
· Sekundäreingang auf der Westseite
· Verteilerhalle
· Große industrielle Fläche mit Aufzug
· 2 Toiletten

1. STOCKWERK
· Verteilerhalle
· 2 große industrielle Flächen mit Aufzugszugang
· 2 Toiletten

2. STOCKWERK
· Verteilerhalle
· Große industrielle Fläche mit Aufzug
· 2 Toiletten

DACHBODEN
· Mansarddachfläche