Échandens - Vielseitige Gewerbefläche mit großem Balkon

220'000.-

03.12.2025, auf homegate.ch

1026, Denges

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Ein helles und modulierbares Ambiente, um Ihren beruflichen Projekten Leben einzuhauchen!

In Échandens, im voll entwickelten Gewerbegebiet, innerhalb der neuen Chocolaterie 10-Vermarktung, profitiert dieser Gewerberaum von einer strategischen Lage, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof und Autobahnzufahrt.

Das Grundstück Nr. 29 bietet eine Innenfläche von 36 m², ergänzt durch einen angenehmen Balkon von 5,4 m². Es besticht durch seine Helligkeit, seine sonnige Ausrichtung und seine schöne, unverbaute Aussicht auf die Berge.

Ein Raum, der sich an Ihre Bedürfnisse anpasst

Dank seiner Vielseitigkeit bietet dieser Raum zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Büros, administrative Tätigkeiten, Tertiarbereich, Handel oder Dienstleistungen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Ob Sie hier Ihre Büros einrichten, Kunden empfangen oder eine neue Aktivität entwickeln möchten, dieser Raum kann Ihren Bedürfnissen entsprechend gestaltet werden.

Komfort und Ausstattung

Vollständig ausgestattet, verfügt der Raum über:

- Innenfläche von 36 m²

- Balkon von 5,4 m² mit unverbaubarer Sicht

- Heizung und Belüftung mit Abluftabsaugung

- Schon installierter Waschtisch

- Anschlüsse an Wasser und Abwasser

- Möglichkeit, ein WC, eine Kochnische und eine Dusche einzurichten

Zwei Sanitärräume mit WC stehen den Büronutzern im Gebäude ebenfalls zur Verfügung.

Ein zusätzlicher Vorteil: eine Panoramaterrasse

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, ein Klingelsystem und eine schöne, gemeinsame Dachterrasse von 91 m² mit einer atemberaubenden, panoramischen Aussicht auf die Berge und die Umgebung.

Verkaufspreis: CHF 220'000.-
Parkplätze sind zusätzlich erhältlich.

Eine schöne Gelegenheit, einen vielseitigen, beruflichen Raum in einer angenehmen und sich entwickelnden Umgebung zu erwerben.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.