BOUTIQUE AVEC BELLE VITRINE À REMETTRE.

39'900.-

10.07.2026

1007, Lausanne

LAUSANNE SOUS GARE : BOUTIQUE AVEC BELLE VITRINE À REMETTRE.

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LAUSANNE SOUS GARE : BOUTIQUE AVEC BELLES VITRINES À REMETTRE
Prix : CHF 39'900.-

À remettre, charmant petit local commercial denviron 30 m², situé dans un secteur recherché de Lausanne sous-gare.

Le local bénéficie dun environnement urbain agréable, dun accès pratique et dune belle hauteur sous plafond denviron 4,5 m, offrant un volume intéressant malgré sa surface compacte. Il peut convenir à différentes activités telles quun commerce de proximité, un service spécialisé, un showroom, un bureau de réception...

Le loyer est attractif pour Lausanne, à CHF 997. charges comprises, hors électricité. Une place de parking est disponible en sus pour CHF 120./mois.

Le bail est récent et offre une bonne stabilité, avec une échéance renouvelable par périodes de 5 ans.

Ce local représente une belle opportunité pour une personne souhaitant développer une activité dans un format simple, accessible et bien situé, tout en conservant des charges fixes maîtrisées.

Points forts

- Local commercial denviron 30 m²
- Secteur Lausanne sous-gare
- Loyer attractif : CHF 997. charges comprises, hors électricité
- Place de parking disponible en sus : CHF 120./mois
- Belle hauteur sous plafond denviron 4,5 m
- Bail récent, renouvelable par périodes de 5 ans
- Idéal pour commerce, service, showroom, bureau de réception ou atelier léger
- Opportunité rare pour une petite structure ou une activité indépendante.