Villas Bellerive - Villa A

6'530'000.-

13.04.2026, auf immoscout24.ch

1245, Collonge-Bellerive

LES VILLAS DE BELLERIVE COLLONGE-BELLERIVE, GENÈVE

Villa A

Villa individuelle Ultra-contemporaines Luxe & prestations haut de gamme

UNE ADRESSE D'EXCEPTION

Implantée dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la rive droite du lac Léman, à seulement trois minutes à pied du lac et du coeur de Collonge-Bellerive, la Villa A est une résidence neuve d'architecte certifiée THPE - Très Haute Performance Énergétique (CECB A/A).
Son architecture ultra-contemporaine aux volumes épurés, ses façades en grès cérame grand format et ses vastes ouvertures vitrées créent un dialogue permanent entre intérieur et nature. Un équilibre rare entre sérénité, luxe et exigence technique, conçu et réalisé par Green Beam Architectes et BOS Global Partner.

REZ-DE-CHAUSSÉE - LE COEUR DE VIE

Grand salon & salle à manger
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie exceptionnel de plus de 65 m² en configuration ouverte. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées coulissantes à levage, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin privatif, abolissant les frontières entre intérieur et extérieur.
L'espace salle à manger prolonge naturellement ce volume généreux, pensé pour recevoir dans un cadre d'élégance contemporaine.

ÉTAGE - L'INTIMITÉ AU SOMMET

Suite parentale
La suite parentale de plus de 20 m² constitue un véritable refuge. Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'un accès direct au grand balcon de 20 m² depuis lequel la vue se dégage sur les espaces arborés environnants. Le
dressing sur mesure de 6,4 m² offre un espace de rangement pensé dans le moindre détail, tandis que la salle de douche privative, revêtue de faïence toute hauteur, associe raffinement et fonctionnalité.

Trois chambres supplémentaires
Les trois chambres de l'étage entre 16 et 18 m² bénéficient chacune d'une salle d'eau ou de bains privative, offrant à chaque occupant une indépendance totale. Les finitions parquet chêne clair (CHF180/m²), les armoires sur mesure et les larges fenêtres constituent un cadre de vie d'une qualité rare. Un second balcon de 13,9 m² au sud complète cet étage.

SOUS-SOL -- L'ESPACE BIEN-ÊTRE
· Le sous-sol de 138 m² entièrement aménagé et chauffé transcende la notion d'espace de rangement pour devenir un véritable univers dédié au bien-être et aux loisirs. Ouvert sur la cour anglaise par de larges baies vitrées, il bénéficie d'une lumière naturelle précieuse qui en fait un espace à part entière de la maison.
· Un espace polyvalent généreux de 50,6 M² , ouvert par de larges baies vitrées sur la cour anglaise. Idéal pour en faire un home cinéma ou une salle de jeux selon les usages de chaque famille.
· Une cave à vocation générale 8,6 M², une buanderie entièrement équipée de 10,6 M² et un local technique de 16 M² accueillant la PAC air/eau assurent le confort et l'organisation du quotidien.

En option : sauna (cabine bois, paroi vitrée CHF 50 000 TTC) et cave à vin réfrigérée 200 bouteilles en aulne massif (CHF 25 000 TTC).

EXTÉRIEURS -- LA VIE SOUS LE CIEL

Terrasse & jardin privatif
· La terrasse en grès cérame de 34 m², posée sur plots et assortie aux façades, prolonge naturellement le séjour vers le jardin. Le jardin de 887 m², entièrement privatif, offre un cadre de verdure préservé avec un espace idéal pour la piscine.
· L'aménagement paysager soigné, pelouse, plantations d'arbres et d'arbustes selon le PAP, arrosage automatique goutte-à-goutte crée un écrin de verdure d'une qualité exceptionnelle. Éclairage de jardin architectural, allées en pavés drainants CARENA.
· Piscine privée autorisée - Option...