Villa S-O fort potentiel + combles aménageables

1'550'000.-

11.05.2026

1020, Renens VD

Une maison où il fait bon vivre, idéale pour créer un véritable cocon familial.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Renens, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, luminosité et fort potentiel d'évolution.

Implantée sur une parcelle arborée de 485 m², elle bénéficie d'une exposition sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à un vaste séjour-salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

La cuisine, actuellement fermée, offre la possibilité d'être ouverte sur la salle à manger afin de créer un espace de vie moderne et convivial. Elle dispose également d'un accès direct à une seconde terrasse ombragée.

L'étage propose trois chambres confortables, dont une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC et un dressing.

Les combles représentent un véritable atout : ce vaste espace modulable peut facilement être transformé en suite parentale, bureau ou espace détente selon vos besoins.

Le sous-sol, entièrement excavé, complète idéalement le bien avec un local technique/buanderie, un abri PC/cave et un grand espace polyvalent (salle de sport, musique ou atelier).

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré avec deux terrasses dallées, d'un espace potager, d'une place de stationnement et d'un garage box indépendant.

Des améliorations techniques ont déjà été réalisées (chauffage, chauffe-eau, panneaux photovoltaïques), offrant un meilleur confort énergétique et limitant les investissements futurs.

Une maison idéale pour une famille souhaitant combiner confort immédiat et potentiel de valorisation.

Coefficient fiscal : 77%

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