Villa individuelle proche des commodités

2'190'000.-

24.04.2026, auf immoscout24.ch

1226, Thônex

En exclusivité, à deux pas des écoles, commerces, transports (bus, tram, gare) et de la voie verte, découvrez cette maison individuelle sur plan, située dans un cadre privilégié à Thônex. Alliant design contemporain, performance énergétique et personnalisation, elle offre un confort de vie exceptionnel. Un espace de vie généreux et lumineux

Avec 160 m² brutes habitables et un sous-sol fonctionnel, cette maison a été pensée pour répondre aux exigences de confort et de modernité :

Grand séjour lumineux avec larges baies vitrées, offrant un espace convivial et ouvert sur l'extérieur
3 belles chambres, dont une suite parentale, pour un espace nuit confortable
2 salles de bains modernes, alliant design et praticité

2 places de parking extérieures dont une couverte.

Des volumes généreux et une lumière naturelle optimisée
Design contemporain et finitions personnalisables
Avec son architecture moderne et élégante, cette maison séduit par ses lignes épurées et son harmonie entre esthétisme et fonctionnalité.
Les futurs acquéreurs auront la possibilité de choisir les finitions pour adapter leur intérieur à leurs goûts et besoins :

Revêtements de sols et peintures personnalisables
Cuisine et salles de bains au design au choix
Aménagements intérieurs sur mesure
Performance énergétique THPE - Un confort durable

Conçue selon les normes THPE (Très Haute Performance Énergétique), cette maison assure une consommation réduite et un bien-être optimal :

Isolation thermique et acoustique renforcée
Système de chauffage performant et économe grâce à une pompe à chaleur par sonde géothermique. Panneaux photovoltaïques en toiture assurant la production d'eau chaude.
Chantier ouvert

Exclusively located a stone's throw from schools, shops, transport (bus, streetcar, station) and the greenway, discover this off-plan detached house in a privileged setting in Thônex. Combining contemporary design, energy efficiency and personalization, it offers exceptional living comfort. Generous, bright living space

With 160 m² gross living area and a functional basement, this home has been designed to meet the demands of comfort and modernity:

Large, bright living room with large picture windows, offering a convivial space open to the outdoors
3 beautiful bedrooms, including a master suite, for a comfortable night space
2 modern bathrooms, combining design and practicality

2 outdoor parking spaces, one of which is covered.

Generous volumes and optimized natural light
Contemporary design and customizable finishes
With its modern, elegant architecture, this home seduces with its clean lines and harmony between aesthetics and functionality.
Future buyers will be able to choose finishes to adapt their interiors to their tastes and needs:

Customizable floor coverings and paints
Kitchen and bathroom designs to choose from
Customized interior fittings
ThPE energy performance - Sustainable comfort

Designed to THPE (Très Haute Performance Énergétique) standards, this home ensures reduced consumption and optimal well-being :

Reinforced thermal and acoustic insulation
Efficient, economical heating system thanks to a geothermal probe heat pump. Photovoltaic panels on the roof provide hot water.
Open construction