Villa individuelle 8.5 pièces avec jardin + permis en

Auf Anfrage

26.03.2026, auf immoscout24.ch

1680, Romont FR

Située dans le quartier résidentiel très recherché En Bouley à Romont, cette villa individuelle de 8.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel de valorisation.
Implantée sur une belle parcelle de 848 m², elle offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille, tout en bénéficiant d’une opportunité rare de développement déjà autorisée.
Un bien spacieux et modulable
Avec ses 200 m² habitables (280 m² utiles) répartis sur plusieurs niveaux, cette propriété propose une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Distribution des espaces
Sous-sol (env. 78 m²)· Local technique

· Buanderie

· Salle de bain

· Plusieurs pièces polyvalentes (bureau, salle de jeux, fitness, rangement)

Rez-de-chaussée· Hall d’entrée spacieux

· Cuisine

· Grand séjour avec salle à manger

· Une chambre

· WC visiteurs

Étage· Hall central

· 4 chambres

· Grande salle de bain avec baignoire et douche

Combles aménagés· 2 chambres supplémentaires

· Salle de bain

· Réduit et hall

Extérieurs & stationnement

· Parcelle de 848 m²

· Grand jardin idéal pour les moments de détente

· Plusieurs places de stationnement extérieures

· Potentiel de développement exceptionnel

Un permis de construire en force a été délivré pour la transformation et l’agrandissement de la maison, permettant la création de :
2 appartements de 5.5 pièces
Chacun avec garage privatif
Le projet prévoit une réorganisation complète des espaces ainsi qu’une extension optimisée, offrant une valorisation significative du bien.
Une opportunité rare permettant :
· Une habitation avec rendement locatif

· Un projet intergénérationnel

· Un investissement immobilier sécurisé
Un bien rare combinant confort de vie et potentiel d’investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.