VILLA FAMILIALE EN PIGNON AVEC JARDIN, DANS UN CADRE

1'590'000.-

05.07.2026, auf immoscout24.ch

1263, Crassier

Villa familiale de 6 pièces en pignon, avec beau jardin arborisé.

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de la commune de Crassier, cette agréable villa familiale, séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement verdoyant, tout en restant à quelques minutes de Nyon, de Genève et des commodités.

D'une surface habitable d'environ 160 m², sur une parcelle de 305 m², cette villa propose une distribution idéale et un beau jardin entièrement clôturé, idéale pour une famille souhaitant profiter pleinement des beaux jours.

Les principaux atouts :

oVilla familiale en pignon
o4 chambres à coucher
oBeau jardin arborisé, clôturé avec terrasse
oSéjour lumineux avec poêle à bois
oCuisine habitable
oGarage boxe + 2 places de parc intérieures
oChauffe-eau PAC, modèle thermodynamique
o20 panneaux photovoltaïques
oDISPONIBLE DE SUITE OU A CONVENIR

Distribution

Rez-de-chaussée

o Hall d'entrée avec armoires de rangement
o WC visiteurs
o Cuisine agencée, fermée et habitable
o Spacieux séjour avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse et dans le jardin

Étage

o 4 chambres à coucher
o 2 salles d'eau avec douche, lavabo et WC
o Balcon orienté Sud-Est

Combles

o Combles aménagées offrant un espace supplémentaire, pour un aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente

Sous-sol

o Garage boxe
o 2 places de parc intérieures en enfilades
o Cave
o Buanderie / local technique

La maison a toujours été entretenue au fil des années. Différents travaux ont été fait, notamment : le remplacement des fenêtres, la rénovation des deux salles d'eau, la modernisation de la cuisine, l'installation d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que la pose de 20 panneaux photovoltaïques.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, entre campagne et proximité immédiate de Nyon et Genève.

DISPONIBLE DE SUITE OU A CONVENIR