Villa familiale de de 3 appartements avec piscine commune

2'690'000.-

13.11.2025, auf immoscout24.ch

1723, Marly

Situé dans les hauteurs de Marly, cet immeuble locatif érigé sur une parcelle de 1'219 m2, jouit d'une très belle vue sur les Préalpes ainsi que d'une belle situation dans un petit quartier résidentiel. Entourée de verdure et de montagnes, la paix et la tranquillité du village forment un cadre idyllique à chaque regard. Venez profiter de ses balcons baignés de soleil où se détendre devient un plaisir quotidien.

Cette propriété de 3 appartements (un par étage) est répartie comme suit :

- Rez inférieur : appartement de 6.5 pces (210.40 m2 + terrasse de 108 m2)

- Rez supérieur : appartement de 8.5 pces (272.80 m+ terrasse de 59.55 m2)

- Etage : appartement de 5.5 pces (155.10 m2 + 39.65 m2)

Chaque appartement possède une très belle terrasse privative orientée sud, sud-ouest ou sud-est.

L'aménagement extérieur est joliment entretenu. Il bénéficie d'un grand nombre de places de parc (intérieures, extérieures couvertes et non couvertes, d'une cheminée barbecue avec four à pizza, d'une belle piscine et d'un cabanon de jardin.

In den Höhen von Marly gelegen, geniesst dieses Mietgebäude, das auf einem 1.219 m² grossen Grundstück errichtet wurde, einen wunderschönen Blick auf die Voralpen sowie eine schöne Lage in einem kleinen Wohnviertel." Umgeben von Grün und Bergen, bilden der Frieden und die Ruhe des Dorfes eine idyllische Kulisse für jeden Blick. Genießen Sie die sonnenverwöhnten Balkone, auf denen das Entspannen zu einem täglichen Vergnügen wird.

Diese Immobilie mit 3 Wohnungen (eine pro Etage) ist wie folgt aufgeteilt:

- Unteres Erdgeschoss: 6.5-Zimmer-Wohnung (210.40 m2 Terrasse von 108 m2)

- Oberes Erdgeschoss: 8.5-Zimmer-Wohnung (272.80 m Terrasse von 59.55 m2)

- Obergeschoss: 5.5-Zimmer-Wohnung (155.10 m2 39.65 m2)

Jede Wohnung verfügt über eine sehr schöne private Terrasse mit Süd-, Südwest- oder Südostausrichtung.

Die Aussenanlage ist schön gepflegt. Es profitiert von einer großen Anzahl an Parkplätzen (innen, außen überdacht und nicht überdacht), einem Grillkamin mit Pizzaofen, einem schönen Pool und einem Gartenhäuschen