Villa de charme au coeur de la campagne genevoise, Rive

6'500'000.-

01.05.2026, auf immoscout24.ch

1243, Presinge

Nichée au coeur d'un écrin de verdure et entourée d'un parc arboré de plus de 10'000 m², cette élégante maison profite d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement une dizaine de kilomètres du centre de Genève.
Édifiée en 1969 et rénovée en 2013, la maison propose près de 420 m² habitables (environ 600 m² utiles). Ses généreux espaces de réception lumineuses s'ouvrent en enfilade sur la terrasse, le jardin et offrent une vue imprenable sur le Salève et la campagne environnante.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, un second salon, un vestiaire ainsi que des toilettes invités.
À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing, trois chambres, un dressing indépendant une salle de bains ainsi qu'un bureau.
Les combles, actuellement non aménagés, offrent un beau potentiel d'agrandissement.
Le sous-sol propose une grande salle de jeux, une chambre avec douche, plusieurs caves, une buanderie, un local technique et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, le charmant parc boisé, bordé de vignes, offre un cadre propice à la relaxation. Une piscine, un pavillon d'été avec deux salles de douche à jets, un salon couvert, un coin barbecue ainsi qu'un jacuzzi complètent l'ensemble.
Une annexe à rénover offre par ailleurs la possibilité d'aménager une maison d'invités ou un logement pour le personnel.
Il est également possible d'agrandir la propriété d'environ 30 % de la surface existante.
Véritable alliance entre charme champêtre et proximité urbaine, cette maison de campagne allie charme et tranquillité.

Nestled in the heart of a green setting and surrounded by over 10,000 sqm of wooded parkland, this elegant home enjoys an exceptional living environment, just ten kilometers from the center of Geneva.
Built in 1969 and renovated in 2013, the house offers almost 420 sqm of living space (around 600 sqm of usable space). Its generous, light-filled reception areas open onto the terrace and garden, and offer breathtaking views of the Salève and surrounding countryside.

The first floor features a vast living room with fireplace, a dining room, a fully-equipped kitchen, an office, a second living room, a checkroom and a guest toilet.
Upstairs, the night space includes a master suite with en suite bathroom and dressing room, three bedrooms, an independent dressing room, a bathroom and an office.
The attic, currently unfinished, offers great potential for expansion.
The basement offers a large games room, a bedroom with shower, several cellars, a laundry room, a machine room and plenty of storage space.

Outside, the charming wooded grounds, bordered by vineyards, offer a relaxing setting. A swimming pool, a summer pavilion with two jet shower rooms, a covered lounge, a barbecue area and a Jacuzzi complete the ensemble.
An annex to be renovated also offers the possibility of creating a guest house or staff accommodation.
It is also possible to extend the property by around 30% of the existing surface area.
A true blend of country charm and urban proximity, this country house combines charm and tranquility.