Viager, libre partiellement. Surfaces complémentaires à

600'000.-

22.04.2026, auf immoscout24.ch

2740, Moutier

Viager partiellement occupé. Moutier-Berne.
Magnifique rénovation d'une ancienne ferme.
Les vendeurs gardent le droit d'habitation sur l'appartement de 129m2, le studio, le chalet à fondue et l'atelier. A disposition de l'acheteur sont la grange à transformer éventuellement en un duplex et l'appartement de 3'5 pièces avec sa place de parking(garage) .
Les conditions du viager sont négociables.
Moutier se trouve en voiture à :
20 minutes de Delémont
50 minutes de la Gare TGV à Belfort
30 minutes de Bienne
1h10 de Bâle
1h10 de Neuchâtel
1h50 de Lausanne

Conditions:
Valeur Vénale: CHF. 1'225'000,-
Bouquet: CHF.600'000,- ( à payer à la signature aux vendeurs; le transfert de propriété est immédiat)
Rente Mensuelle(à payer aux vendeurs ): CHF. 2'500-
Age des vendeurs: F78/H83
Payement unique sans rente est envisageable (finançable par les banques): CHF. 963'000,- (honoraires d'agence inclus)

Le bâtiment occupe 464m2 au sol sur plusieurs niveaux. Vastes surfaces aménageables.
Ce bien est destiné aux amoureux de la nature, aux artistes, aux bricoleurs et .... bien évidement c'est un paradis pour les enfants et les animaux.
Ce petit hameau (Le Clos) est entoure des terres agricoles des forets et se trouve seulement à 5km du centre ville de Moutier.
Ce bien d'exception a été construit en 1847 et à été partiellement rebâti en 2005. Actuellement il se composé de 3 appartements: le vaste logement principal de 129m2 et un appartement de 3.5 pièces (actuellement loué). L'habitation principale abrite un studio avec entrée indépendante, salle de douche et petite cuisine équipée. De plus, la très grande grange attenante pourrait, elle aussi, être transformée éventuellement en plusieurs appartements supplémentaires ou bien en un très grand duplex. Le petit chalet rustique est chaleureusement aménagé pour des grillades entre amis.
Infos supplémentaires: Cette propriété dispose de 3 garages fermés et indépendants pour trois voitures, d'un atelier en pierre de 45.5m2, garage pour 2 tracteurs au SS, nombreuses pièces techniques. La maison est très bien entretenue, très lumineuse et les matériaux sont de qualité. Le chauffage est au sol avec mazout et est complété par la cheminée.

Les vendeurs gardent le droit d'habitation sur l'appartement de 129m2, le studio, le chalet à fondue, une place de parking et l'atelier, le restant est mis à disposition de l'acheteur.
Les conditions du viager sont négociables.

Leibrente Immobilie, teilweise frei. Moutier-Bern.
Wunderschöner Umbau eines alten Bauernhauses.
Die Verkäufer behalten das Wohnrecht für die 129m2 Wohnung, das Studio, das Chalet für Fondue und das Atelier.
Dem Käufer stehen die Scheune, die eventuell in eine Duplexwohnung umgebaut werden kann, und die 3'5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz zur Verfügung.
Die Bedingungen der Leibrente sind verhandelbar.
Moutier ist mit dem Auto erreichbar in :
20 Minuten von Delémont
50 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort entfernt
30 Minuten von Biel
1 Stunde 10 Minuten von Basel
1h10 von Neuchâtel
1h50 von Lausanne

Bedingungen:
Marktwert: CHF. 1'225'000,-
Kapitalleistung: CHF.600'000,- (bei Unterzeichnung an die Verkäufer zu zahlen; die Eigentumsübertragung erfolgt sofort)
Monatliche Rente (an die Verkäufer zu zahlen): CHF. 2'500-
Alter der Verkäufer: F78/H83
Einmalzahlung ohne Rente ist möglich (von Banken finanzierbar): CHF. 963'000,- (inkl. Maklergebühren)

Das Gebäude erstreckt sich über eine Grundfläche von 464m2 auf mehreren Ebenen. Große Flächen können ausgebaut werden.
Diese Immobilie ist für Naturliebhaber, Künstler, Heimwerker und .... natürlich ein Paradies für Kinder und Tiere.
Dieser kleine Weiler (Le Clos) ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern umgeben und befindet sich nur in 5 km vom Stadtzentrum von Moutier entfernt.
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde 1847 erbaut und 2005 teilweise renoviert. Derzeit besteht es aus drei Wohnungen: d...