VERKAUFT - 6½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit

Auf Anfrage

30.07.2025, auf immoscout24.ch

5454, Bellikon

VERKAUFT
Traumhafte Lage am Heitersberg in Bellikon AG
Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage über den Hügeln von Bellikon - eingebettet in die idyllische Landschaft des Heitersbergs. Die erhöhte Südwestlage bietet eine atemberaubende Panoramasicht über das Reusstal und spektakuläre Sonnenuntergänge. Natur- und Naherholungsgebiete beginnen direkt vor Ihrer Haustür.
Highlights der Liegenschaft:
· Ruhige Wohnlage mit Weitsicht und Abendsonne
· 3 Balkone mit Südwest-Ausrichtung
· 135 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
· 243 m² Bruttofläche
· Wunderschönes, ausgebautes Dachgeschoss
· Gemeinschaftlicher Aussenbereich zur Mitbenutzung
· 2 Garagenparkplätze
· 2 Aussenabstellplätze vor der Garage
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
· Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
· Halboffene Küche mit modernen Geräten
· Esszimmer mit praktischer Durchreiche
· Gäste-WC
Obergeschoss:
· 4 Schlafzimmer, zwei mit Zugang zum Balkon
· Badezimmer mit Dusch-Badewanne
Dachgeschoss:
· Ausgebaut mit Lukarnen-Balkon, schöner Raumhöhe, charmanten Dachschrägen und Dachfenstern
· Schwedenofen für gemütliche Stunden
· Integrierter Estrich mit Wasseranschluss und Infrarot-Wärmekabine
Untergeschoss:
· Kellerräume mit direktem Zugang zur Garage
Diese Liegenschaft ist perfekt für eine junge Familie, die naturnahe Erholung und ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld schätzt - mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Baden, Zürich und Umgebung.
Distanzen:
· Schule 1. bis 6. Klasse in Bellikon
· Einkaufen täglicher Bedarf: Volg in Bellikon
· ÖV (Bushaltestelle): 650 m
Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne vor Ort!