Un vero gioiellino a un prezzo onesto!

830'000.-

18.05.2026, auf immoscout24.ch

6633, Lavertezzo

Questa proprietà ideale come residenza secondaria sovrasta lampia pianura del piano di Magadino con vista sul Lago maggiore e malgrado si trovi in collina gode di un giardino pianeggiante che offre una rara libertà di movimento ideale per giovani coppie e/o famiglie intenzionate a godersi tramonti indimenticabile dalla costa più ambita del locarnese.

Posizionata fra i vigneti nel commune di Lavertezzo (Montedato), nei pressi di Gordola e strategicamente e discosta dal traffico dei frontalieri durante gli orari di punta, dallabitazione si giunge in un attimo alla nuova stazione TiLo-FFS di Riazzino che porta in una decina di minuti direttamente in centro Locarno, per approfittare a scelta fra la vasta offerta gastronomica, una gradevole passeggiata sul lungolago, del life style locale e/o dei numerosi eventi organizzati in città soprattuto in durante le festività e i periodi di alta stagione (FilmFestival, Moon&Stars, Luci ed Ombre, La Notte Bianca, ecc. Dettagli vedasi: ).

Sia il lungolago Mappo-Tenero-Muralto, la Vallemaggia, la Valle Verzasca, Ascona, il Gambarogno o anche i mercati di Bellinzona, Luino o Cannobbio distano alcune decine di chilometri e offrono ulteriori svaghi nella regione circostante. Per i più sportivi, a vista docchio si trova anche il Centro Sportivo Nazionale che non lascia desideri inevasi. Inutile precisare che ovunque nelle vicinanze si articolano tanti percorsi per lunghe passeggiate o biciclettate immerse nella natura fra grotti, rustici e natura, in uno scenario tipicamente ticinese.

La villetta costruita alla fine degli anni 60 e parzialmente rinnovata poco più di una ventina danni fa è sempre stata curata amorevolmente e mantenuta in uno buono stato. La parcella sui cui è stato erretto limmobile è di 454 m2 comodamente raggiungibile con la vettura fino alla porta dingresso. La villetta gode di un garage e di uno spiazzo privato. Scendendo pochi scalini si accede allentrata principale della villetta che offre il giusto comfort per un soggiorno allinsegna delle vacanze e del relax dalla propria quotidianità. La villetta, di modeste dimensioni presenta un layout semplice ma accogliente. Nella struttura principale si trova un soggiorno open-space che accoglie sia il salotto che la sala da pranzo di fronte a un caminetto in legno. Da questa zona si accede direttamente al giardino, munito di una ampio spazio aperto - coperto alle intemperie - destinato a memorabili grigliate e momenti conviviali. Trovandosi a ridosso della collina questa zona rimane, oltre che grazie allausilio di una grande tenda a protezione solare, piacevolmente fresca anche nelle stagione più calda. Adiacente alla zona pranzo si trova un grazioso cucinetto che permette di ai fortunati fruitori della proprietà di colloquiare anche durante la preparazione di piatti prelibati. Due camere (una matrimoniale e una secondaria) sono serviti da un WC/doccia. Sul retro si trova un pratico ripostiglio.

A lato della zona Grill si trova unulteriore camera con WC/doccia con accesso indipendente così da permetterne una fruizione flessibile secondo le proprie necessità (cfr. Amici ospiti, Airbnb, Figli o Familiari, ecc.).

Oltre al camino di legna sono presenti dei pannelli elettrici riscaldanti che grazie allottima e continua esposizione al sole rarissimamente necessitano dessere messi in servizio.

Sicuramente lo stile mediterraneo delledificio, la sua posizione, la vista imprendibile, il giardino piano atto ad accogliere ev. linstallazione di una piscina, di un whirpool o dei giochi per bambini fanno di questoggetto pronto alluso immediato, unofferta particolarmente ricercata che vi invitiamo ad apprezzare personalmente durante un prossimo sopralluogo. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriore dettagli, non esitate a contattarci.