Très agréable 4,5 pièces avec balcon/terrasse au sud et 2

395'000.-

01.05.2026, auf immoscout24.ch

3973, Venthône

Exclusivité

Très agréable et lumineux appartement 4,5 pièces bénéficiant d'une vue magnifique sur les Alpes Valaisannes.

Situé dans une petite résidence de 4 étages, bien entretenue et au calme, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis et un ensoleillement optimal.
A proximité immédiate de l'école et de la garderie, d'une supérette, d'un café-restaurant, d'un arrêt de bus et d'autres commodités.

Cet appartement de 105 m2 env. traversant, avec un balcon/terrasse se distribue comme suit :
· Hall d'entée, un réduit à chaussures est disponible en plus sur le palier
· Vaste séjour avec accès au balcon
· Cuisine semi-ouverte, équipée avec possibilité d'y mettre une table pour manger
· 3 chambres
· WC visiteurs avec lavabo
· Salle de bain avec WC, lavabo, baignoire et raccordements pour y mettre une machine à lessive

A cette offre s'ajoute :
· Deux places de parc privatives extérieures incluses dans le prix
· Une belle cave
· Une buanderie collective

L'appartement est actuellement loué, bonne rentabilité locative.

Venthône:
Situé à mi-coteau, au centre du Valais, dans le district de Sierre et sur la route vers Crans Montana, à 800 m d'altitude.
Très ensoleillé, le climat bénéficie cependant de la fraîcheur de la montagne et reste agréable tout au long de l'année grâce à sa très bonne exposition.
Paysage varié, entre vignes, forêts et demeures historiques.
Vue panoramique sur la Vallée du Rhône et les Alpes valaisannes, avec les 4000 du Val d'Anniviers et le Haut-Valais dans toute sa profondeur.
Le village compte de nombreux habitants et offre toutes les prestations pour s'y installer, y vivre en famille ou y passer une agréable retraite.

Venthône fait aujourd'hui partie avec Veyras et Miège, de la grande commune de La Noble Contrée.

Cet appartement pourrait vous accueillir en résidence principale ou en résidence secondaire.

Exklusivität

Sehr angenehmes und helles 4,5-Zimmer-Apartment mit wunderschönem Blick auf die Walliser Alpen.

Es befindet sich in einer kleinen, gut gepflegten und ruhigen 4-stöckigen Residenz mit freiem Blick und optimaler Sonneneinstrahlung.
In unmittelbarer Nähe zu Schule und Kindergarten, einem Supermarkt, einem Café-Restaurant, einer Bushaltestelle und weiteren Annehmlichkeiten.

Dieses ca. 105 m2 grosse, durchgehende Apartment mit Balkon/Terrasse ist wie folgt aufgeteilt :
· Eingangshalle, eine Schuhschrank ist zusätzlich auf der Etage vorhanden
· Grosser Wohnraum mit Zugang zum Balkon
· Semi-offene Küche, ausgestattet mit der Möglichkeit, einen Esstisch aufzustellen
· 3 Zimmer
· WC für Besucher mit Waschbecken
· Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne und Anschlüssen für eine Waschmaschine

Zu diesem Angebot kommt hinzu:
· Zwei private Aussenparkplätze im Preis inbegriffen
· Ein schöner Keller
· Ein gemeinsamer Waschraum

Die Wohnung ist derzeit vermietet, gute Mietrendite.

Venthône:
Halbhoch gelegen, im Zentrum des Wallis, im Bezirk Sierre und auf der Strasse nach Crans Montana, auf 800 m Höhe.
Das Klima ist sehr sonnig, profitiert aber von der Frische des Gebirges und bleibt dank der sehr guten Ausrichtung das ganze Jahr über angenehm.
Abwechslungsreiche Landschaft zwischen Weinbergen, Wäldern und historischen Villen.
Panoramablick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen mit den 4000ern des Val d'Anniviers und dem Oberwallis in seiner ganzen Tiefe.
Das...