TRAUM-GRUNDSTÜCK MIT SKI-IN/SKI-OUT

300'310.-

17.05.2026, auf immoscout24.ch

7134, Obersaxen

Die einzigartige Weitsicht auf die imposanten Brigelser Hörner sorgt zu jeder Jahreszeit für ein eindrucksvolles Panorama und schenkt Ihnen täglich ein Gefühl von Ruhe und Freiheit. Hier wohnen Sie dort, wo andere Ferien machen. Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage an der Skipiste: Dank Ski-in/Ski-out gleiten Sie im Winter bequem von der Haustür auf die Piste und wieder zurück, komfortabler geht es kaum. Auch im Sommer überzeugt die Umgebung mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten inmitten unberührter Natur. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2 die ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum in den Bündner Bergen zu realisieren.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- das Grundstück dient nur einem Erstwohnsitz!

- wunderschöne Weitsicht auf die Brigelser Hörner

- Ski in Ski out

- Wohnzone: W2

- Ausnützungsziffer: mindestens 0.3, maximal 0.5

- maximale Gebäudehöhe: 8 m, maximale Firsthöhe: 10.6 m

- maximale Gebäudelänge: 16 m

- Grenzabstand gross: 6 m, klein: 3 m

- und, und, und ...

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Details
Lage: Usser Platenga/Obersaxen liegt auf der rechten Talseite des jungen Rheins an der Nordflanke des Piz Mundaun in der mittleren Surselva. Mitten in der Region liegt das Wintersportgebiet Obersaxen Mundaun Val Lumnezia mit dem 4-Gipfel-Erlebnis und 120 Pistenkilometern. Mit der Freizeitanlage Rufalipark setzt die Region ausserdem auf unbegrenzten Spiel-, Sport- und Freizeitspass für jedes Alter. Im Sommer entdecken Sie auf den weitläufigen Wanderwegen eine herrliche Aussicht, atmen frische Bergluft und vergessen den Alltag
Zustand: Landparzelle welche bis an die Grundstücksgrenze erschlossen ist

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 1.4 km
Schulen: Kindergarten / Primarschule, 2.9 km
Geschäfte: Volg, 1.5 km