TOP-LAGE MIT POTENZIAL FÜR FERIENWOHNUNGEN

1'650'000.-

02.06.2026, auf immoscout24.ch

7031, Laax GR

Die Liegenschaft Cristallina liegt an bester Lage inmitten der begehrten Wintersportdestination Flims Laax. Das derzeit als Restaurant genutzte Objekt bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler, da ein Umbau zu Zweitwohnsitzwohnungen möglich ist. Das Gebäude umfasst ein grosszügiges Restaurant sowie einen weitläufigen Aussenbereich mit viel Grünfläche. Im Obergeschoss befinden sich eine grosszügige Wirtenwohnung mit Küche sowie eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung. Zusätzlich gehört ein hauseigener Nachtclub im Untergeschoss zur Liegenschaft. Dank der erstklassigen Lage bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für eine spannende Neuentwicklung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Platz für über 120 Gäste inkl. Aussenbereich + 40 Sitzplätze im Saal

- für Gäste, die mit dem Auto anreisen, stehen 18 Aussenparkplätze vor der Liegenschaft zur alleinigen Nutzung zur Verfügung

- gepflegtes und charmantes Ambiente

- originaler Pizzaofen

- Nachtclub im UG

- diverse Bewilligungen

- am Fusse der Talstation Laax-Murschetg

- und, und, und ...

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Details
Lage: Zentral
Zustand: Gut

Bäder / Nasszellen: 11 (7 x Dusche, Lavabo, WC, 4 x Lavabo / WC)
Heizsystem: Öl / Zentralheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 m
Schulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 2 km
Geschäfte: Coop Tankstellenshop, 50m / Volg, 650m