Wohntraum mit weniger Eigenkapital erfüllen -

899'000.-

08.07.2026, auf immoscout24.ch

8370, Sirnach

An der Winterthurerstrasse 52 in 8370 Sirnach TG entsteht im Neubauprojekt W52 diese helle, rollstuhlgängige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung. Auf 97 m² Nettowohnfläche überzeugen ein offener Wohn-/Essbereich mit Designerküche eines Schweizer Küchenbauers, zwei Nasszellen sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm. Das Herzstück im Aussenbereich: die rund 38 m² grosse Terrasse mit 20 m² Privatgarten - sonnig, ruhig und mit Bergsicht. Das Mehrfamilienhaus umfasst 8 Einheiten auf 3 Geschossen und ist über den Lift direkt mit der Tiefgarage verbunden. Bezug: Herbst/Winter 2026. Kaufpreis: CHF 899'000 (exkl. TG-Stellplatz à CHF 35'000).

Selten in der Schweiz: Flexible Zahlungsmodelle
Diese Wohnung können Sie besonders flexibel finanzieren - ideal, wenn das Eigenkapital aktuell knapp ist. Transparent, planbar und auf Ihre Situation zugeschnitten:
· Kaufen ab ca. 10 % Eigenkapital
· Mietkauf mit Kaufoption
· Teilzahlungskauf mit in Raten rückzahlbarem Eigenkapitalanteil
So wird «kaufen statt mieten» in Sirnach realistisch - heute planen, morgen Eigentum sichern.

Highlights & Eckdaten
· Zimmer: 3.5 | Wohnfläche: 97 m² | Etage: Erdgeschoss
· Aussenflächen: Terrassen ca. 38 m² + Garten ca. 20 m² (insgesamt ca. 58 m²)
· Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC
· Komfort: Reduit mit Waschturm, grosse Fensterfronten, modern ausgebaut
· Keller: ca. 7 m²
· Haus: 8 Wohnungen, Lift, rollstuhlgängig
Energie & Klima
· Minergie-Standard; Energieeffizienz: Gebäudehülle A, Gesamtenergie A
· Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung
· Photovoltaikanlage auf dem Dach
· 3-fach verglaste Fenster, elektrische Raffstoren
Parken & E-Mobility
· Tiefgarage im Haus; Stellplätze optional à CHF 35'000
· E-Mobility vorbereitet
Lage & Anbindung
· Ruhige, sonnige Lage mit Bergsicht; kinderfreundliches Umfeld
· Bahnhof Sirnach ca. 1.1 km; S35 nach Wil (ca. 4 Min.) und Winterthur (ca. 25 Min.)
· A1-Anschluss Münchwilen ca. 1.0 km (ca. 5 Min.)
· Flughafen Zürich ca. 33 km
· Schulen, Kitas und Einkauf (Migros, Coop, Denner) in kurzer Distanz; Naherholung an Thur und Bichelsee
Termine & Konditionen
· Bezug: Herbst/Winter 2026 (Erstbezug)
· Kaufpreis: CHF 899'000 (exkl. TG-Platz à CHF 35'000)
· Verfügbarkeit: auf Anfrage
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und erläutern im persönlichen Gespräch Mietkauf oder Teilzahlungskauf - inklusive einer Berechnung Ihres passenden Zahlungsmodells.