Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial, separater grossen Werkstatt-/Garagengebäude
1'050'000.-
22.07.2026, auf immoscout24.ch
8264, Eschenz
Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial <p>Willkommen in diesem <strong>charmanten Einfamilienhaus</strong> mit separatem <strong>Wintergartenhaus </strong>samt Cheminée sowie einem Werkstatt- und Garagengebäude. Die Liegenschaft überzeugt durch viel Charakter, viel Privatsphäre und ein grosszügiges <strong>Grundstück von 996 m²</strong>. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses datiert auf 1947. Beim Einfamilienhaus selbst profitieren Sie davon, dass der Rückbau grösstenteils bereits erledigt ist - Sie müssen nicht mehr abreissen, sondern können direkt mit der Realisierung Ihrer Wohnträume beginnen.</p><p>Für das bestehende Werkstatt- und Garagengebäude wurde zudem ein <strong>Projekt </strong>für eine <strong>attraktive Maisonette-Wohnung entworfen</strong>. Das entsprechende Baugesuch wurde bereits bei der Gemeinde eingereicht. Somit ist ein <strong>Mehrgenerationen-Wohnen möglich</strong> oder Sie bewohnen einen Teil selbst und <strong>vermieten </strong>den anderen.<br /> </p><p><strong>Wichtige Eckdaten und Highlights</strong>:</p><ul><li>Mehrgenerationen-Wohnen möglich, Bauprojekt</li><li>Bestehendes <strong>5.5-Zimmer-Einfamilienhaus</strong></li><li><strong>3 Schlafzimmer</strong>, teilweise mit Einbauschränken</li><li><strong>2 Nasszellen</strong> (1 davon erneuert und 1 im Roh Zustand)</li><li><strong>Platz für zahlreiche Autos</strong></li><li><strong>Wohnfläche </strong>mit <strong>ca. 120m²</strong> zusätzlicher beheizter <strong>Wintergarten </strong>mit <strong>ca. 25m²</strong></li><li>Waschraum im Untergeschoss mit separater Dusche</li><li>Teilweise saniert und teilweise noch im Umbau</li><li>Küchenraum wurde vergrössert und eine Neue Küche wurde bestellt und kann auf Abruf geliefert werden.</li><li>Grosser Garten mit gesamter Grundstückfläche 996m2</li><li><strong>Heizsystem 2016</strong> auf Erdgas umgestellt, Verteilung über Radiatoren</li><li>Fassadensanierung im Jahr 2018</li><li>Wintergartenhaus Dachisolation im Jahr 2018</li><li>Abwasserkanalsanierung 2022 abgeschlossen</li><li>Kindergarten sowie Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind in wenigen Gehminuten erreichbar.</li><li><strong>Vorprojekt </strong>mit Grundrisse vorhanden für Umnutzung von Werkstatt-/Garagengebäude in Wohnung</li></ul><p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause und seinen vielen Vorzügen. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.</p><p><strong>Verkaufspreis </strong>Einfamilienhaus mit Werkstatt- und Garagengebäude CHF 1'050'000.-</p>
- Preis CHF
- 1'050'000.-
- PLZ
- 8264
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 120
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Wohnwert Team
8400, Winterthur
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