Vendo 3.5 Locale 50 mt centro Paradiso con Piscina

575'000.-

25.07.2026

6900, Lugano

Appartement de 3.5 pièces à vendre, à 50 mètres du centre de Lugano - Paradiso.

1 cuisine séparée, récente (quelques années) avec accès à la grande terrasse.

2 chambres avec accès à la grande terrasse.

1 long couloir en L avec double salle de bains : la première avec baignoire, la seconde avec douche.

Grand salon avec cheminée, accès à la grande terrasse.

Piscine intérieure accessible toute l'année avec sauna, douches, sanitaires, et terrasse sur le toit avec vue sur le lac pour prendre le soleil, équipée de douches.

Avantages fiscaux et locaux (Année 2025):

Taux d'imposition (impôts) seulement 58%.

Carte de fidélité 2025 incluant : bateaux gratuits, funiculaire San Salvatore gratuit, abonnements de bus et billets de train à 50%, piscine Lido de Paradiso à seulement Fr. 3.- par jour.

Localisation et services:

Proche de tous les services : Bus, Migros, Denner, école, McDonald's, nouvelle gare de Paradiso, mairie (commune), poste, banques.

À 300 mètres du lac.

Proche des centres commerciaux de Grancia et de la sortie d'autoroute Lugano Sud.

Idéal pour:

Familles, jeunes couples, ou retraités.

Travaux importants réalisés en juillet 2021 : toit, façades et terrasses entièrement neufs. Intérieur partiellement rénové.

Véritable affaire, qu'attendez-vous ? Écrivez immédiatement !

Uniquement pour les personnes sérieusement intéressées. AGENCES IMMOBILIÈRES PRIÈRE DE S'ABSTENIR DE CONTACTER PAR TÉLÉPHONE OU PAR ÉCRIT.

Italiano
Vendo appartamento di 3.5 locali, 50 metri dal centro di Lugano - Paradiso

1 cucina separata, nuova di pochi anni con uscita sul grande terrazzo

2 camere da letto con uscita sul grande terrazzo

1 corridoio lungo al L con doppio bagno vasca nel primo, secondo con doccia

Salone grande con Camino, uscita sul grande terrazzo

Piscina interna tutto anno con sauna, docce bagni, terrazza vista lago sul tetto per prendere il sole con docce.

Tassazione imposte solo 58%, anno 2025 con carta fedelta' battelli gratuiti, funicolare san salvatore gratuito, abbonamenti bus biglietti del treno 50%, piscina lido di Paradiso solo Fr. 3.- al giorno

vicino tutti servizi Bus, Migros, Denner, scuola, MC donalds, stazione nuova di Paradiso, comune, posta, banche, 300 mt dal lago

vicino centri commerciali di Grancia, uscita autostrada Lugano Sud

Comodo per famiglie, per una coppia di giovani, pensionati, nel mese di Luglio 2021 sono state fatte tetto facciate terrazzi tutti nuovi, interno parzialmente rinnovato

vero affare cosa aspetti?? scrivi subito

Solo seri interessati. AGENZIE IMMOBILIARE ASTENERSI NEL CHIAMARE SCRIVERE.