Rustique de charme tessinois à 6611 Loco (Valle Onsernone)

74'900.-

Gestern 00:09

6611, Mosogno

Description :
À vendre à 6611 Loco (Commune d'Onsernone), au cur du noyau historique du village et juste à côté du Museo Onsernonese, un appartement tessinois typique de 1900 à rénover entièrement (ancien appartement "Nonna"). Un projet idéal pour les bricoleurs ou les amoureux de résidences secondaires authentiques à petit prix au Tessin.
* Objet :
Appartement au 1er étage + 50% de part de copropriété (part idéale) sur le grand galetas (solaio) inclus dans le prix.
* État : L'appartement est vendu meublé dans son état d'origine (inchangé depuis 35 ans, pas de chauffage central, cuisine d'époque avec plonge/cuisinière/frigo à recréer). Situé au 1er étage, le logement est bien ventilé, sain et protégé de l'humidité du sol ou de la neige en hiver.
* Le grand point fort (Galetas inclus) : La toiture a été entièrement refaite, elle est 100% neuve, saine et étanche. Notre moitié de galetas est comprise dans la vente et offre un potentiel magnifique pour créer une pièce ou un espace de vie supplémentaire (raccordements eau/électricité à prévoir depuis l'appartement).
* Accès & Logistique : Cachet d'époque avec accès par un escalier extérieur en pierre de 1900. Pas de place de parc privée, mais des parkings publics communaux sont disponibles à proximité immédiate. Transports publics (CarPostal) à deux pas.
* Électricité : Le rapport de contrôle officiel (SiNa) est à jour et valable pour l'acheteur sans frais jusqu'en décembre 2028.
* Opportunité : Pour un investisseur ou un projet global, il est envisageable de discuter ultérieurement de l'acquisition de la totalité de la maison en contactant l'autre propriétaire du bâtiment.
Prix de vente (à discuter) : CHF 74 900. (comprenant l'appartement et la part de galetas).
Vente dans l'état actuel.
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