Ferienwohnung 100m vom See - appartamento di vacanza

445'000.-

22.03.2026, auf immoscout24.ch

6648, Minusio

ERST- UND ZWEITWOHNSITZ
Willkommen in dieser 2.5-Zimmer-Wohnung in Minusio, in zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zum See.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift und ist in gutem Zustand. Sie verfügt über einen grossen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der viel Sonne am Nachmittag und Abend bietet sowie eine teilweise Seesicht.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie der Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche. An unmittelbarer Naehe kann man mit Vignette parkieren.
Die Wohnung ist sofort verfügbar. Erst- und Zweitwohnsitz sind möglich.
Die Nebenkosten sind sehr niedrig, was die Wohnung sowohl als Ferienobjekt als auch als Investition besonders attraktiv macht. Momentan wird die Liegenschaft als Airbnb erfolgreich vermietet.

Minusio ist ein sehr gefragter Ort direkt am Lago Maggiore.
Die wunderschöne Seepromenade verbindet Minusio, Muralto und Locarno bis zum bekannten Parco delle Camelie im Maggia-Delta.
Auch Wanderwege nach Brione und Orselina bieten beeindruckende Panoramablicke
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PRIMA E SECONDA RESIDENZA
Benvenuti in questo appartamento di 2.5 locali a Minusio, situato in posizione centrale e nelle immediate vicinanze del lago.
L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ben curata con ascensore ed è in buono stato. Dispone di un ampio balcone esposto a sud-ovest, che offre sole durante il pomeriggio e la sera, nonché una piacevole vista parziale sul lago.
La proprietà comprende una cantina e l’accesso alla lavanderia condominiale. Nelle immediate vicinanze è possibile parcheggiare con vignetta.
La disponibilità è immediata. Residenza primaria e secondaria possibile.
Le spese accessorie sono molto contenute, rendendo questo immobile particolarmente interessante sia come casa vacanze sia come investimento. Attualmente l’appartamento è affittato con successo come Airbnb.
Minusio è una località molto richiesta direttamente sul Lago Maggiore.
La splendida passeggiata lungolago collega Minusio, Muralto e Locarno fino al noto Parco delle Camelie nel delta della Maggia.
Anche i sentieri escursionistici verso Brione e Orselina offrono panorami spettacolari sul lago.