Ehemalige, komplett renovierte Masseria, in erster Lage

1'950.- pro Monat

23.04.2026, auf immoscout24.ch

6883, Novazzano

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Wichtige Neugestaltung des historischen und ländlichen Komplexes der Masseria Casate.

Mit allen modernen Annehmlichkeiten, aber gleichzeitig mit dem ursprünglichen Charme von einst, wird eine schöne Wohnung (2. Stock von insgesamt 3 Stockwerken) mit hochwertigen Ausstattungen vermietet:
- großer und heller Wohnbereich;
- offene, ausgestattete Küche;
- zwei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer direkt zum Bad führt;
- Hauptsbad mit Waschbecken, WC, Dusche und Vorbereitung für die Installation von Waschmaschine/Trockner (mit Fenster);
- zweites Bad mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche (mit Abluftventilator);
- Terrasse.

DETAILS
- alle Böden mit Fliesen;
- Heizung mit Wärmepumpe (Verteilung mit Schlangen, im Sommer gekühlt);
- separate Energiezähler;
- Fassaden mit innenliegendem Wärmedämmverbundsystem.

ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNGEN
- private Kellerwohnung im Untergeschoss;
- gemeinsamer Fahrradabstellraum im Untergeschoss;
- gemeinsamer Garten mit Pergola, Tischen und Bänken als Erholungsbereich.

VERFÜGBARE PARKPLÄTZE
- ein einzelner innerer Parkplatz (Garage, mit Vorbereitung für die Anbindung von Elektroladestationen) CHF 180.-;
- doppelte innere Parkplätze, hintereinander (Garage, mit Vorbereitung für die Anbindung von Elektroladestationen) CHF 300.-;
- äußerer Parkplatz (unüberdacht) CHF 100.-.

BEQUEME LAGE
- Kindergarten, Grundschule und Bankfiliale in wenigen Schritten Entfernung;
- Apotheke in 2 Minuten Fußweg.

BESONDERE BEDINGUNGEN
- Mindestmietvertrag 3 Jahre, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 3-monatiger Frist);
- Kaution in Höhe von CHF 5'800.- erforderlich (gebundenes Konto oder SwissCaution).