Ehemalige, komplett renovierte Villa, zur ersten

1'850.- pro Monat

23.04.2026, auf immoscout24.ch

6883, Novazzano

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Wichtige Neugestaltung des historischen und ländlichen Komplexes der Masseria Casate.

Mit allen modernen Annehmlichkeiten, aber gleichzeitig mit dem ursprünglichen Charme von einst, vermietet sich eine schöne Wohnung (2. Stock von insgesamt 3 Etagen) mit hochwertigen Ausstattungen:
- geräumiger und heller Wohnbereich;
- offene, ausgestattete Küche;
- zwei Schlafzimmer, davon das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad;
- Hauptschlafzimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und Vorbereitung für die Installation von Waschmaschine/Trockner (mit Abluftventilator);
- zweites Bad mit Waschbecken, WC und Dusche (mit Abluftventilator);
- Terrasse.

DETAILS
- alle Fußböden aus Fliesen;
- Heizung mit Wärmepumpe (Verteilung mit Rohren, im Sommer gekühlt);
- separate Energiezähler;
- Fassaden mit innenliegendem Wärmedämmverbundsystem.

ZUSÄTZLICH
- private Kellerwohnung im Untergeschoss;
- gemeinsamer Fahrradabstellraum im Untergeschoss;
- gemeinsamer Garten mit Pergola, Tischen und Bänken als Erholungsbereich.

VERFÜGBARE PARKPLÄTZE
- ein einzelnes Parkplatz im Innenbereich (Garage, mit Vorbereitung für die Anbindung von Elektroladestationen) CHF 180.-;
- doppelte Parkplätze im Innenbereich, hintereinander (Garage, mit Vorbereitung für die Anbindung von Elektroladestationen) CHF 300.-;
- außen (unüberdacht) CHF 100.-.

BEQUEME LAGE
- Kindergarten, Grundschule und Bankfiliale in wenigen Schritten Entfernung;
- Apotheke in 2 Minuten Fußweg.

BESONDERE BEDINGUNGEN
- Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 3-monatiger Frist);
- Kaution in Höhe von CHF 5'500.- erforderlich (gebundenes Konto oder SwissCaution).