Ex-Masseria komplett renoviert, Duplex in erster

3'100.- pro Monat

23.04.2026, auf immoscout24.ch

6883, Novazzano

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Wichtige Aufwertung des historischen und ländlichen Komplexes der Masseria Casate.

Mit allen modernen Annehmlichkeiten, aber gleichzeitig mit dem ursprünglichen Charme von einst, wird eine schöne Duplex-Wohnung (Erdgeschoss und 1. Stock) mit hochwertigen Ausstattungen und privatem Garten vermietet.

ERDGESCHOSS
- großes und helles Wohnzimmer mit Einbauschränken, Zugang zu Terrasse und großem Garten;
- offene, ausgestattete Küche;
- Schlafzimmer;
- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche (mit Fenster);
- Waschkammer mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner.

1. STOCK
- drei Schlafzimmer;
- zwei Badezimmer, eines mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche, das andere mit Waschbecken, WC, Bidet und Badewanne (beide mit Fenster);
- Einbauschränke;
- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche (mit Fenster).

DETAILS
- alle Fußböden mit Fliesen;
- Heizung mit Wärmepumpe (Verteilung mit Schlangen, im Sommer gekühlt);
- separate Energiezähler;
- Fassaden mit innenliegendem Wärmedämmverbundsystem.

ZUSÄTZLICHE MERKMALE
- private Kellerwohnung im Untergeschoss;
- gemeinsamer Fahrradabstellraum im Untergeschoss;
- gemeinsamer Garten mit Pergola, Tischen und Bänken als Erholungsbereich.

VERFÜGBARE PARKPLÄTZE
- einzelnes Parkplatz im Innenbereich (Garage, mit Vorrichtung für Elektroladestation) CHF 180.-;
- doppeltes Parkplatz im Innenbereich (Garage, mit Vorrichtung für Elektroladestation) CHF 300.-;
- Außenparkplatz (unüberdacht) CHF 100.-.

GÜNSTIGE LAGE
- Kindergarten, Grundschule und Bankfiliale in unmittelbarer Nähe;
- Apotheke in 2 Minuten Fußweg.

BESONDERE BEDINGUNGEN
- Mindestmietdauer 3 Jahre, danach jährliche Verlängerung (Kündigungsfrist 3 Monate);
- Kaution in Höhe von CHF 9'300.- (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich.