Ex-Masseria komplett renoviert, Duplex in erster Lage mit

2'100.- pro Monat

23.04.2026, auf immoscout24.ch

6883, Novazzano

Automatisch übersetzt

Wichtige Aufwertung des historischen und ländlichen Komplexes der Masseria Casate.

Mit allen modernen Annehmlichkeiten, aber gleichzeitig mit dem ursprünglichen Charme von einst, wird eine schöne Duplex-Wohnung (Erdgeschoss und 1. Stock) mit hochwertigen Ausführungen und privatem Garten vermietet.

ERDGESCHOSS
- großer und heller Wohnbereich mit Einbauschrank, Zugang zur Terrasse und zum großen Garten;
- offene, ausgestattete Küche;
- Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche (mit Abluftventilator);
- Waschkammer mit Vorbereitung für die Installation von Waschmaschine/Trockner.

1. STOCK
- zwei Schlafzimmer;
- Atrium/Nutzraum, auch als Studierzimmer nutzbar;
- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche (mit Fenster).

DETAILS
- alle Fußböden mit Fliesen;
- Heizung mit Wärmepumpe (Verteilung mit Rohren, im Sommer gekühlt);
- separate Energiezähler;
- Fassaden mit innerem Wärmedämmverbund.

ZUSÄTZLICH
- private Kellerwohnung im Untergeschoss;
- gemeinsamer Fahrradabstellraum im Untergeschoss;
- gemeinsamer Garten mit Pergola, Tischen und Bänken als Erholungsbereich.

VERFÜGBARE PARKPLÄTZE
- ein einzelner Innenparkplatz (Garage, mit Vorbereitung für die Anbindung von Elektroladestationen) CHF 180.-;
- zwei Innenparkplätze, hintereinander (Garage, mit Vorbereitung für die Anbindung von Elektroladestationen) CHF 300.-;
- außen (unbedeckt) CHF 100.-.

BEQUEME LAGE
- Kindergarten, Grundschule und Bankfiliale in unmittelbarer Nähe;
- Apotheke in 2 Minuten Fußweg.

BESONDERE BEDINGUNGEN
- Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre, danach jährliche Verlängerung (Kündigung mit 3-monatiger Frist);
- Kaution in Höhe von CHF 6'300.- (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich.