ARCHITETTURA MODERNA, GRANDI SPAZI E GIARDINO ESCLUSIVO

1'220'000.-

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6883, Novazzano

Immersa in una tranquilla zona residenziale, circondata dal verde della Valle della Motta e dei boschi del Monte della Croce, la Residenza al Parco nasce per offrire un nuovo modo di abitare, dove qualità costruttiva, sostenibilità e benessere quotidiano convivono in perfetta armonia.

L’Appartamento 5, situato al piano terreno, rappresenta una delle soluzioni più esclusive della residenza. Con una superficie abitabile di 166 m², è stato progettato per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali, caratterizzati da una perfetta continuità tra gli spazi interni e il grande giardino privato.
L’ingresso conduce all’elegante zona living open space, cuore della casa, dove il soggiorno e la cucina con isola centrale si fondono in un ambiente di oltre 57 m², ideale per vivere la quotidianità e accogliere familiari e amici. La cucina è completata da una pratica dispensa, pensata per garantire ordine e funzionalità.

Le grandi vetrate si aprono sulla terrazza coperta di 25 m², che si affaccia sul magnifico giardino privato di 235 m² dove trascorrere piacevoli momenti nella tranquillità del verde.
La zona notte è studiata per garantire comfort e privacy e comprende tre spaziose camere da letto, tra cui una raffinata camera padronale con cabina armadio, oltre a due bagni dal design contemporaneo.

Particolare attenzione è stata dedicata anche all’efficienza energetica e al comfort abitativo. L’appartamento è dotato di un moderno sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua abbinato a serpentine radianti a pavimento, che garantiscono una distribuzione uniforme del calore durante l’inverno. Lo stesso impianto consente inoltre il raffrescamento radiante a pavimento nei mesi estivi, assicurando ambienti sempre piacevoli con consumi energetici contenuti.

La posizione completa il valore della proprietà: sentieri naturalistici, percorsi per mountain bike, percorso vita, aree gioco e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, così come Mendrisio, Chiasso e le principali vie di comunicazione.
Completano la proprietà un pratico locale lavanderia, un ripostiglio e una cantina privata, offrendo spazi di servizio indispensabili per una vita quotidiana organizzata e confortevole. Sono disponibili dei posti auto in autorimessa al costo di CHF 50’000 Cad.

È la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, elegante ed efficiente, dove gli spazi generosi, il giardino privato e la qualità costruttiva si uniscono per offrire uno stile di vita esclusivo nel cuore del Mendrisiotto.

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