Appartement - Figino

3'292'000.-

08.04.2026, auf homegate.ch

6918, Figino

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In einem schönen Viertel der großen Lugano, ca. 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, verkaufen wir ein modernes APPARTAMENT von hohem Standard, mit 4,5 Zimmern und spektakulärer SEESICHT, auch als ZWEITWOHNSITZ, in einer neuen und sehr geschätzten Residenz im Bau mit hoher Energieeffizienz nZEB (nearly zero energy building), in einem fantastischen Wohngebiet, das nach Südwesten ausgerichtet ist, sehr sonnig und ruhig, da es sich in einer Nebenstraße befindet, ca. 100 m vom Luganersee mit privater Strandanlage und nur wenige Autominuten von den Einkaufszentren von Grancia, der Autobahnauffahrt und ca. 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang mit Lift , der von der Tiefgarage direkt in das Haus führt; bietet atemberaubende Aussicht und einen privaten Garten mit Pool und Terrasse mit Solarium + Wohnbereich mit Grill, der den SEE überblickt. Sie erstreckt sich über das 1. Level und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnbereich: großer Eingangsbereich mit Lift, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und großer Terrasse und Garten, amerikanische Küche, Badezimmer, Abstellraum und Waschküche; Schlafbereich: Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und SPA, 2 Schlafzimmer mit Terrassenzugang, voll ausgestattetes Badezimmer. Level 0 - Tiefgarage: bis zu 3 Stellplätze in der Tiefgarage und eventuell weitere verfügbare Stellplätze. Ausschließlich für die Eigentümer der Residenz stehen weitere Dienstleistungen zur Verfügung, wie: beheizter Innenpool, privater Strand am See (ca. 100 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar), veranstaltungstechnisch ausgestatteter Raum mit Küche für Feiern , ausrüstete Fitnessstudio , 2 Elektrofahrzeuge zur gemeinsamen Nutzung. Die kommerzielle Fläche des Objekts (berechnet mit den verschiedenen Prozentsätzen) beträgt ca. 253 m², davon: 229 m² Wohnung, 41 m² Terrassen, 152 m² Garten mit Patio und privatem Pool. Ein exklusives Objekt, in einem privilegierten Umfeld, für eine hohe Lebensqualität! Möglichkeit, einen BOOTSLIEGEPLATZ in etwa 100 Metern Entfernung von dieser Residenz zu erwerben! Lieferung im Frühjahr 2027.