5.5 locali con splendida vista lago / Panoramaaussicht

595'000.-

22.07.2026, auf immoscout24.ch

6605, Locarno

Residenza Primaria. Residenza secondaria non possibile.
Un appartamento dal grande potenziale, pronto a rinascere secondo il tuo stile, in una delle posizioni più affascinanti di Locarno.
Il vero protagonista di questa proprietà è lo straordinario panorama: una vista aperta e spettacolare che abbraccia il Lago Maggiore, il Piano di Magadino e le montagne circostanti.
Situato in una zona residenziale esclusiva, rinomata per la sua tranquillità, l'ottima esposizione al sole e il verde che la circonda, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare una dimora su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto e le più moderne esigenze abitative.
Gli ampi spazi, la luminosità naturale e la distribuzione funzionale dei locali costituiscono una base ideale per un importante progetto di ristrutturazione. L'immobile si presenta infatti nello stato originale e necessita di un rinnovo completo, offrendo però la libertà di ripensare completamente gli interni, scegliendo materiali, finiture e soluzioni architettoniche capaci di trasformarlo in una residenza esclusiva in una delle più belle zone di Locarno.
L'appartamento, situato al piano terreno, comprende:
· ampio atrio d'ingresso,

· generoso soggiorno con camino e cucina open space,

· disimpegno con armadi a muro,

· 4 camere da letto

· 2 grandi bagni,

· lavanderia e locale tecnico.

Tutti gli ambienti si affacciano direttamente sul giardino privato e sulla piacevole e grande pergola esterna.
Completano la proprietà una pratica cantina/ricovero attrezzi, un'area terrazzata, ampi spazi verdi e persino un bosco privato, che conferisce ulteriore fascino e privacy all'intera proprietà.
Lo stabile è composto da sole tre abitazioni, ciascuna completamente indipendente e dotata di ingresso separato.
Anche l'arrivo alla proprietà contribuisce a renderla speciale: l'auto viene lasciata nel parcheggio in affitto lungo Via Tiglio e, in pochi minuti di piacevole passeggiata su un comodo sentiero, si raggiunge la casa attraversando un contesto naturale di straordinaria bellezza, tra giardini curati, eleganti ville e una vegetazione rigogliosa. Un percorso che anticipa perfettamente ciò che attende all'arrivo: un luogo dove la natura, la pace e una vista semplicemente spettacolare attende di essere rinnovato completamente.
LOCARNO è una delle città più apprezzate del Canton Ticino, situata sulla sponda settentrionale del Lago Maggiore e conosciuta per il suo clima particolarmente mite, tra i più favorevoli della Svizzera. La combinazione di lago,
montagne e vegetazione mediterranea conferisce alla città un carattere unico, rendendola una località di grande attrattiva sia residenziale sia turistica.
La città offre una qualità di vita elevata grazie a infrastrutture complete, scuole, servizi sanitari, attività commerciali e ottimi collegamenti con il resto del Ticino e con il nord delle Alpi. Le zone residenziali, spesso collocate in posizione collinare e panoramica, garantiscono tranquillità, privacy e viste aperte sul lago e sul paesaggio circostante, elementi che contribuiscono in modo significativo al valore immobiliare.
Dal punto di vista culturale, Locarno è conosciuta a livello internazionale per il Locarno Film Festival, uno degli eventi cinematografici più prestigiosi d’Europa, che ogni estate anima la città e la celebre Piazza Grande.
A questo si affiancano manifestazioni musicali di richiamo come Moon & Stars, che porta concerti di artisti internazionali in un contesto unico, contribuendo a rendere Locarno una città viva e dinamica durante tutto l’anno.
Grazie a questa combinazione di paesaggio, cultura, servizi e qualità abitativa, Locarno rappresenta una località immobiliare di grande interesse, ideale sia come residenza principale sia come investimento o residenza secondaria
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Erstwohnsitz. Zweitwohnsitz nicht moeglich.
Eine Wohnung mit aussergewöhnlich...