4.5 locali con balcone in zona tranquilla a Bellinzona

739'000.-

19.08.2026, auf immoscout24.ch

6500, Bellenz

Appartamento di 4.5 locali al 1 piano a Bellinzona, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, vicino alla golena del fiume Ticino e a tutti i principali servizi.

· Superficie abitabile netta: 113 m²
· Superficie lorda: 130 m²
· Superficie commerciale: 135 m²
· Balcone coperto: 15 m²
· Cantina: 8 m²
· Prezzo: CHF 739'000

L'abitazione si trova in un condominio moderno del 2003, composto da 7 appartamenti distribuiti su 5 piani e servito da ascensore. Gli ambienti offrono una distribuzione funzionale con 4.5 locali e 2 servizi, una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera disporre di una stanza aggiuntiva per il lavoro o il tempo libero. Il balcone coperto di 15 m² rappresenta un piacevole spazio esterno, da vivere durante la bella stagione e facilmente integrabile alla zona giorno.

Il comfort è assicurato dal riscaldamento a pavimento e dalla produzione di calore tramite impianto a olio. Completano la proprietà una cantina di 8 m², un deposito privato e una lavanderia comune finestrata. Sono inoltre disponibili 2 posteggi coperti in autorimessa, al prezzo di CHF 30'000 ciascuno, indicati separatamente rispetto al prezzo dell'appartamento.

La posizione di Via Ripari Tondi 29a combina tranquillità residenziale e comodità quotidiana. La golena del fiume Ticino si trova a 100 metri, la fermata dell'autobus a 200 metri e Migros a 300 metri. Lo svincolo autostradale di Bellinzona-Nord, la stazione TILO di Castione-Arbedo e diversi centri commerciali sono raggiungibili in 5 minuti. Bellinzona offre inoltre collegamenti ferroviari e stradali efficienti, scuole, servizi commerciali e sanitari, oltre ai celebri castelli UNESCO e a numerose opportunità di svago.