Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Claro

589'000.-

11.08.2026, auf homegate.ch

6702, Claro

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Zu Verkaufen in Claro, im Stadtteil Bellinzona, moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines 2020 erbauten Gebäudes mit nur 8 Wohnungen und Aufzug. Die Immobilie bietet helle Räume, eine funktionale Aufteilung und zeitgemäße Ausstattung, ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität in einer gut angebundenen Wohnlage suchen.

Die Wohnung verfügt über eine netto Wohnfläche von 80 m² und eine Nutzfläche von 101 m². Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohn-Esszimmer mit großen Schiebetüren und eine moderne Maßanfertigungsküche mit Theke, Glas-Keramik-Kochfeld und Hochbackofen. Die überdachte Loggia von 15 m² mit Glasgeländern, elektrischen Sonnenschutzmarkisen und Platz für eine Lounge-Ecke und einen Grill, erweitert die Wohnbereiche angenehm und kann das ganze Jahr über genutzt werden.

Der Schlafbereich umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Die durchgängigen Guss-Bodenbeläge im Holz-Effekt, die gute natürliche Beleuchtung und die Sonnenschutzvorrichtungen tragen dazu bei, ein gemütliches und aktuelles Ambiente zu schaffen. Darüber hinaus ist die Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage vorhanden.

Der Energiekomfort wird durch die Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, und die Solaranlage auf dem Dach gewährleistet. Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung von etwa 10 m², einen Außenparkplatz und einen großen Stellplatz in der Garage, der im Preis von CHF 589'000 enthalten ist, vervollständigt. Die monatlichen Nebenkosten betragen etwa CHF 250. Die Verfügbarkeit ist zu vereinbaren.

Claro bietet eine ruhige und gut erschlossene Lage, mit Bus- und TILO-Anschlüssen, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe. Der Bahnhof FFS/TILO und die Autobahnausfahrt A2 in Castione sind etwa 3 km entfernt. Bellinzona, seine Dienstleistungen und die regionalen Verbindungen sind leicht erreichbar.