Vendiamo confortevole casa in stile rustico a Mugena

395'000.-

08.07.2025, auf immoscout24.ch

6939, Mugena

Bella casa a Mugena, nel Malcantone, con rustico adiacente Cerca un'abitazione circondata dalla natura e dalla tranquillità con una vista spettacolare?
A Mugena, nel Malcantone, sul sentiero del Castagno, vendiamo una graziosa casa in stile rustico di 4.5 locali in una zona molto soleggiata e tranquilla. Ubicazione perfetta per chi a 5 minuti da Arosio (dove ha sede la scuola dell'infanzia) e a 10 minuti da Gravesano (dove si trovano le scuole medie, l'ospedale Ars medica, grandi magazzini, farmacie, ecc.) desidera immergersi nel verde e concedersi camminate tra boschi, fiumi e montagne.
Gli ambienti, disposti su due piani, sono così composti:
- soggiorno con tetto a vista con camino e terrazza panoramica;
- camino a legna che può riscaldare la casa con i riscaldamenti elettrici;
- cucina;
- 1 camera matrimoniale con terrazza panoramica;
- 1 cameretta;
- doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia);
- ripostiglio;
- piccola cantina;
- lavanderia;
- locale hobby o cameretta con accesso al giardino.
Anno costruzione: anni '80.
Prezzo vendita:
Casa CHF 395'000.--
Rustico adiacente alla casa di due locali possibilità di futuro garage CHF 95'000.--
Vendita tutto in blocco: CHF 490'000.--
Nel sito dell'immobiliare è presente un video che mostra gli interni e gli esterni della casa.

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus inmitten der Natur und der Ruhe mit einer spektakulären Aussicht?
In Mugena, Malcantone, auf dem Kastanienweg, verkaufen wir ein hübsches 4,5-Zimmer-Haus im rustikalen Stil in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage. Ein idealer Standort für diejenigen, die 5 Minuten von Arosio (wo sich der Kindergarten befindet) und 10 Minuten von Gravesano (wo sich die Mittelschule, das Krankenhaus Ars medica, Kaufhäuser, Apotheken usw. befinden) ins Grüne eintauchen und sich Spaziergängen durch Wälder, Flüsse und Berge hingeben möchten.
Die auf zwei Etagen verteilten Zimmer sind wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer mit offenem Kamin und Panoramaterrasse;
- Holzkamin, der das Haus mit elektrischen Heizkörpern beheizen kann;
- Küche;
- 1 Doppelschlafzimmer mit Panoramaterrasse;
- 1 kleines Schlafzimmer;
- zwei Bäder (eines mit Badewanne und eines mit Dusche);
- Hauswirtschaftsraum;
- kleiner Keller;
- Waschküche;
- Hobbyraum oder kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.
Baujahr: 1980er Jahre.

Verkaufspreis
Haus CHF 395'000.-
Rustico angrenzend an das Zweizimmerhaus Möglichkeit der zukünftigen Garage CHF 95'000.-
Verkauf alles zusammen: CHF 490'000.-
Auf der Website der Immobilienagentur gibt es ein Video, das das Innere und Äußere des Hauses zeigt.