Una proprietà, molteplici possibilità: casa di nucleo,

998'000.-

08.06.2026, auf immoscout24.ch

6517, Arbedo

Se una casa non ti basta, se necessiti di molto spazio, sei sull’annuncio che fa per te.
Benvenuto ad Arbedo, nel nucleo del paese, su questa particella che racchiude non solo una meravigliosa casa del 1900 completamente ristrutturata nel 2023, non solo un grande giardino con pergola, ma anche due edifici storici in pietra, pronti ad accogliere le tue attività oppure ad essere plasmati secondo le tue idee.

Scopriamo insieme questa proprietà!
La casa principale si presenta con le seguenti caratteristiche:
· Spazio abitativo: 123 m² distribuiti su due piani. 4.5 locali, ideali per una famiglia.

· Soggiorno e cucina open space

· 3 camere da letto al piano superiore

· Bagni: 3 bagni moderni per il massimo comfort, tutti con finestra.

· Locale tecnico e lavanderia.

· Riscaldamento tramite termopompa e diffusione a pavimento.

· Giardino: Una generosa superficie esterna di 150 m2 con prato ben curato, ortensie, vialetti in pietra e una splendida vista sulla casa e sulle montagne circostanti.

· Pergola, sotto la quale rilassarsi nelle sere d'estate.

Edificio in pietra di grandi dimensioni:
·         Al piano inferiore, lato strada, si apre in due garage distinti, che potrebbero essere uniti in una grande autorimessa.
·         Al piano superiore, 50 m2 circa di spazio sono pronti per essere usati come deposito o locale hobby, oppure riconvertiti in un appartamento separato.
Edificio piccolo in pietra e legno:
·         Questo piccolo edificio perfettamente conservato potrebbe diventare un grottino, o una casetta per custodire gli attrezzi da giardino o… perché no? Un piccolo pollaio?

La casa sorge in una posizione tranquilla, lontana dal rumore del traffico e ferroviario, perfetta per chi cerca serenità e relax. La proprietà beneficia di un'ottima esposizione al sole, rendendo il giardino un luogo ideale per trascorrere momenti all'aperto.
Posizione e dintorni: la zona è perfettamente servita!
· Scuola elementare raggiungibile a piedi in soli 5 minuti.

· Fermata del bus "Arbedo" a 5 minuti a piedi.

· Supermercato a soli 7 minuti a piedi.

· Fiume nelle immediate vicinanze, ideale per passeggiate nella natura.

Disponibile da subito, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto naturale ma senza rinunciare alle moderne comodità. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! Chiama oggi stesso per maggiori informazioni!