Malvaglia - kleine Immobilie mit 5% Rendite

720'000.-

17.06.2026, auf homegate.ch

6713, Malvaglia

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Malvaglia - wir bieten zum Verkauf ein schönes Mehrfamilienhaus mit wenigen Einheiten in einem Kernhaus.

Das Objekt in gutem Erhaltungszustand besteht aus 3 Wohnungen:

- eine 3,5-Zimmer-Duplexwohnung im EG/1. Stock
- eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock
- eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung im 3./4. Stock

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, zwei Wohnungen sind bereits vermietet..

Stärken:
- Das Objekt ist vollständig vermietet und daher eine gute Investitionsmöglichkeit.
- Historischer Charme für diejenigen, die Character-Häuser lieben

Das Gebäude wird mit einer Rendite von 5% verkauft

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

6713 Malvaglia liegt im Bezirk Blenio, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Serravalle hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um -0,2% pro Jahr verändert und beträgt 2053 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Der Steuerdruck entspricht 12,2% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit von 1,0% in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der aktuelle Leerstand bei 0,3% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +18,5% verändert (Kanton: +9,0%).