Schönes Häuschen mit Garten und Parkplätzen

369'000.-

03.09.2026, auf homegate.ch

6760, Faido

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In Calpiogna, in zentraler Lage, bieten wir dieses typische und gemütliche Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten, einem Nutzgarten, einem Abstellraum und bequemen Außenparkplätzen zur Verkauf an.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen:

Erdgeschoss: Eingang mit praktischem Einbauschränkchen, Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Von dieser Ebene aus gelangt man direkt in den Garten.

Erstes Obergeschoss: Schlafbereich mit zwei Dachschlafzimmern und Dachbodenspeichern.

Untergeschoss: Große Waschküche mit technischen Anlagen, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und einem weiteren Wohnbereich mit Küche.
Auch dieses Geschoss hat einen separaten Zugang nach außen.

Der Außenbereich hat eine Fläche von etwa 300 m².
Er umfasst den Garten mit Stein-tisch, einen praktischen Geräteschuppen und einen großen Apfelbaum, der eine sehr reiche Fruchternte ermöglicht.
Ein großer Teil des Grundstücks ist derzeit als Nutzgarten mit sehr guter Ertragskraft genutzt.

Das Erdgeschoss und der Dachschlafbereich sind in gutem Zustand und sofort bewohnbar.
Das Untergeschoss bietet ein großes Potenzial für Personalisierungen und benötigt lediglich einige Renovierungsarbeiten im Wohn- und Küchenbereich.

Im Verkauf ist auch ein großes Rustico in unmittelbarer Nähe des Hauses mit einer Fläche von etwa 100 m² enthalten, das als großer Lagerraum oder Werkstatt/Hobbyraum genutzt werden kann.

Calpiogna liegt auf 1'130 Metern Höhe und befindet sich direkt über Faido und in kurzer Entfernung zu den Skiliften von Carì.
Es ist die perfekte Gelegenheit, der sommerlichen Hitze der Städte zu entfliehen, während man noch leicht erreichbar bleibt: es liegt nur 40 Minuten von Bellinzona und 55 Minuten von Lugano entfernt.

Eine unverpassbare Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.