Bauland zum Kauf - Lopagno

740'000.-

21.08.2026, auf homegate.ch

6956, Lopagno

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Wir bieten zum Verkauf ein baufähiges Grundstück von 630 mq in Lopagno-Capriasca, in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet auf dem Hügel. Nur 5 Minuten mit dem Auto von Tesserete entfernt, wo sich alle wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen befinden und etwa 20 Minuten von Lugano.

Das Grundstück liegt in der Zone R2, ideal für Wohnbauten, mit den folgenden städtebaulichen Parametern:

· Ausnutzungsindex: 0,5;
· Beschäftigungsindex: 30%;
· Mindestgrünfläche: 30%.

Die privilegierte Lage bietet freie und panoramische Aussicht auf das Tal bis zum See und bietet Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität in einer natürlichen und abgelegenen Umgebung.
Das Grundstück eignet sich für die Errichtung von 315 mq SUL für eine:

· Eine prächtige Einzelvilla;
· Ein einzelnes oder zweifamilienhaus;

Ideale Lösung für diejenigen, die eine personalisierte Residenz in einem gut bedienten Wohngebiet bauen möchten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen des Territoriums in der Capriasca.

Es gibt ein vorläufiges Projekt, das noch nicht genehmigt ist, für eine moderne, noble Villa, die zusätzlich zum Grundstück erworben werden kann.

Für weitere technische Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.