Pambio-Noranco - Bebaubares Grundstück

2'800'000.-

05.03.2026, auf homegate.ch

6915, Pambio-Noranco

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Wir verkaufen exklusiv ein großes bebaubares Grundstück in Pambio Noranco.

Das Grundstück liegt in einer Wohngegend, angrenzend an den Kern von Pambio Noranco.

Das Grundstück hat zwei Haupteingänge und ist nur von einer kleinen Scheune und einem Lagerhaus bebaut.

Seine weite und zweistufige Konfiguration verleiht ihm eine höhere Position als die Ebene; darüber hinaus liegt es 300 Meter von der Grundschule entfernt und der Zugang wird durch zwei separate Straßen mit 30 km/h gewährleistet.

Dieses Grundstück ist Teil des neuen Bebauungsplans "Pian Scairolo" mit der Bezeichnung RN2 (Wohnen); sein Ausnutzungsindex ist 0,5. Verwendungszweck: primäre und sekundäre Wohnfunktion; Produktions- und Dienstleistungsaktivitäten, die keine störenden Auswirkungen haben (abgesehen von denen, die sich aus der Wohnung ergeben) und die mit der Wohnfunktion vereinbar sind.

Wenn die Gebäude Satteldächer haben, sind in der Höhe zwei Stockwerke und ein Dachgeschoss möglich. Das Grundstück ermöglicht verschiedene Arten von Zweistockwerksprojekten, sowie den Bau von 8/9 Villen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Immobilien C2, während für die Organisation von Besichtigungen die Nummer +41 91 980 03 03 kontaktiert werden kann.